電話：13872512425
QQ：2684708179
微信：ygy13872512425
辦公地址：湖北省武漢市洪山區(qū)關(guān)山大道29號(hào)琨瑜國(guó)際中心14樓得偉君尚律師事務(wù)所
建設(shè)工程施工合同通用條款(示范文本GF-2013-0201）
武漢律師 建設(shè)工程 工程款糾紛 /
建設(shè)工程施工合同通用條款
(示范文本GF-2013-0201）
《建設(shè)工程施工合同示范文本》分為兩個(gè)部分：協(xié)議書和通用條款。第一部分 協(xié)議書
發(fā)包人：（全稱） ________________
承包人：（全稱） ________________
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
1. 工程名稱：_______________________________________
2. 工程地點(diǎn)：_______________________________________
3.工程承包范圍
承包范圍：___________________________________________________________________
4.計(jì)劃工期
計(jì)劃開工日期：________年________月________日
計(jì)劃竣工日期：________年________月________日
計(jì)劃工期總?cè)諝v天數(shù)________天。
5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________________
6.計(jì)價(jià)方式與簽約合同價(jià)格
本合同采用計(jì)價(jià)方式為________________
金額：________萬元人民幣
________ （小寫）
7.組成合同的文件
7.1組成本合同的文件包括：
?。?）合同協(xié)議書及合同附件;
?。?）中標(biāo)通知書（如果有）;
?。?）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（如果有）;
?。?）專用合同條款;
（5）通用合同條款;
?。?）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
?。?）圖紙;
?。?）已標(biāo)價(jià)工程量清單（如果有）;
?。?）其他合同文件。
7.2雙方有關(guān)工程的變更等書面文件視為本合同的組成部分。
8.承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
9.發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。
10.合同生效
10.1合同訂立時(shí)間：______年______月______日
10.2合同訂立地點(diǎn)：________________________
10.3本合同雙方約定________________后生效。
發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章）
地址： 地 址：
法定代表人：（簽字） 法定代表人：（簽字）
委托代理人：（簽字） 委托代理人：（簽字）
電話： 電話：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號(hào)： 賬號(hào)：
郵政編碼： 郵政編碼：
第二部分 通用條款
1 一般約定
1.1 詞語定義
合同通用條款、專用條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義。
1.1.1 合同
1.1.1.1 合同文件（或稱合同）：指合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用條款、通用條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單，以及其他合同文件。
1.1.1.2 合同協(xié)議書：指構(gòu)成合同文件組成部分的由合同當(dāng)事人共同簽署的，約定合同主要內(nèi)容的書面文件。
1.1.1.3中標(biāo)通知書：指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。
1.1.1.4 投標(biāo)函：指構(gòu)成合同文件組成部分的由承包人填寫并簽署的用于投標(biāo)的，稱為“投標(biāo)函”的文件。
1.1.1.5 投標(biāo)函附錄：指附在投標(biāo)函后構(gòu)成合同文件的，用以對(duì)投標(biāo)函解釋說明的，稱為“投標(biāo)函附錄”的文件。
1.1.1.6 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：指合同文件中約定的用于指導(dǎo)施工的國(guó)家、行業(yè)或地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同中約定的專門針對(duì)某工程部位的技術(shù)要求。
1.1.1.7 圖紙：指包含在合同中的工程圖紙、由發(fā)包人按合同約定提供的任何補(bǔ)充和修改的圖紙，以及承包人按照第1.5 款[圖紙和承包人文件]提供的圖紙，包括配套的說明。
1.1.1.8 已標(biāo)價(jià)工程量清單：指以招標(biāo)方式發(fā)包的工程中構(gòu)成合同文件組成部分的已標(biāo)明價(jià)格、經(jīng)算術(shù)性錯(cuò)誤修正及其他錯(cuò)誤修正（如有）且承包人已確認(rèn)的最終的工程量清單，包括工程量清單說明、投標(biāo)報(bào)價(jià)說明、計(jì)日工說明、其他說明及工程量清單各項(xiàng)表格。
1.1.2 合同當(dāng)事人和人員
1.1.2.1 合同當(dāng)事人：指發(fā)包人和（或）承包人。
1.1.2.2 發(fā)包人：指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.1.2.3 發(fā)包人代表：指在專用合同條款中指明的，由發(fā)包人任命并派駐施工場(chǎng)地行使發(fā)包人權(quán)利的代表。
1.1.2.4 承包人：指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
1.1.2.5項(xiàng)目經(jīng)理：指在專用合同條款中指明的，由承包人任命并派駐施工場(chǎng)地行使承包人權(quán)利的代表。
1.1.2.6項(xiàng)目經(jīng)理部：由項(xiàng)目經(jīng)理在企業(yè)法定代表人授權(quán)和職能部門的支持下按照企業(yè)的相關(guān)規(guī)定組建的、進(jìn)行項(xiàng)目管理現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)。
1.1.2.7 專業(yè)承包人：是指承接承包人分包的專業(yè)工程或者發(fā)包人按照規(guī)定發(fā)包的專業(yè)工程的具有專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)。
1.1.2.8 勞務(wù)分包人：是指承接承包人或者專業(yè)承包人分包的勞務(wù)作業(yè)的具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)。
1.1.2.9 監(jiān)理人：指在專用條款中指明的，與發(fā)包人簽訂監(jiān)理委托合同，受發(fā)包人委托對(duì)合同履行實(shí)施管理的法人或其他組織。
1.1.2.10總監(jiān)理工程師：指在專用條款中指明的，由監(jiān)理人任命并派駐本項(xiàng)目對(duì)監(jiān)理人派駐本項(xiàng)目的其他人員行使管理權(quán)，代表監(jiān)理人行使權(quán)利、履行義務(wù)的注冊(cè)監(jiān)理工程師。
1.1.2.11 造價(jià)咨詢?nèi)耍褐甘馨l(fā)包人委托負(fù)責(zé)本工程造價(jià)控制和管理并取得相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)等級(jí)證書的組織，以及取得該組織資格的合法繼承人。
1.1.2.12 爭(zhēng)議評(píng)審小組：指合同當(dāng)事人為解決工程爭(zhēng)議，按照第19.3款[提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審小組決定]任命的組織。
1.1.3 工程和設(shè)備
1.1.3.1 工程：指永久工程或臨時(shí)工程。
1.1.3.2 永久工程：指按合同約定建造并移交給發(fā)包人的工程，包括工程設(shè)備。
1.1.3.3 臨時(shí)工程：指為完成合同約定的永久工程所修建的各類臨時(shí)性工程，不包括施工設(shè)備。
1.1.3.4 單位工程：指有獨(dú)立的設(shè)計(jì)圖紙，能單獨(dú)組織施工，竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮效益的工程。
1.1.3.5 工程設(shè)備：指構(gòu)成或計(jì)劃構(gòu)成永久工程一部分的機(jī)電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。
1.1.3.6 施工設(shè)備：指為完成合同約定的各項(xiàng)工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，不包括臨時(shí)工程和材料。
1.1.3.7 施工現(xiàn)場(chǎng)：指用于合同工程施工的場(chǎng)所，以及在合同中指定作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所，包括永久占地和臨時(shí)占地。
1.1.4 日期
1.1.4.1 開工通知：指監(jiān)理人按照第6.1 款[開工通知]通知承包人開工的函件。
1.1.4.2 開工日期：指監(jiān)理人按照第6.1 款[開工通知]發(fā)出的開工通知中寫明的開工日期。
1.1.4.3 工期：指承包人在投標(biāo)函中承諾的完成合同工程所需的期限，包括按照第9.5款[變更引起的工期調(diào)整]和（或）第18.1款[承包人索賠程序]所作的工期調(diào)整。
1.1.4.4 竣工日期：指第10.3款[ 竣工日期 ]確定的日期。
1.1.4.5 缺陷責(zé)任期：指按照第14.1款[缺陷責(zé)任期]承包人承擔(dān)修復(fù)工程缺陷責(zé)任的期限。自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限由當(dāng)事人自行約定，但不得超過24個(gè)月。
1.1.4.6 基準(zhǔn)日期：指投標(biāo)截止時(shí)間前第28天的日期。
1.1.4.7 天：除特別指明外，指日歷天。合同中按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。期限最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)天24：00.
1.1.4.8 保修期：指按照第14.3款[保修責(zé)任]對(duì)工程竣工驗(yàn)收后出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷承擔(dān)保修責(zé)任的期限。從全部工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體時(shí)間長(zhǎng)度由當(dāng)事人自行約定，但不得違反我國(guó)法律關(guān)于最低保修期限的規(guī)定。
1.1.5 合同價(jià)格和費(fèi)用
1.1.5.1 簽約合同價(jià)格：指發(fā)包人和承包人在合同協(xié)議書中確定的工程承包交易價(jià)格。采用招標(biāo)發(fā)包的工程，其合同價(jià)應(yīng)為投標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)
1.1.5.2 合同價(jià)格：指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額，包括在履行合同過程中按合同約定進(jìn)行的變更和調(diào)整。
1.1.5.3 費(fèi)用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤(rùn)。
1.1.5.4 暫列金額：招標(biāo)人在工程量清單中暫定并包括在合同價(jià)格中的一筆款項(xiàng)，用于施工合同簽訂時(shí)尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購(gòu)，包括以計(jì)日工方式支付的金額。
1.1.5.5 暫估價(jià)：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時(shí)不能確定價(jià)格的材料設(shè)備的單價(jià)以及專業(yè)工程的金額。
1.1.5.6 計(jì)日工：是指對(duì)零星工作采取的一種計(jì)價(jià)方式，按合同中的計(jì)日工子目及其單價(jià)計(jì)價(jià)付款。
1.1.5.7 質(zhì)量保證金：是指發(fā)包人與承包人在合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。
1.1.6 工程文件與檔案
1.1.6.1 工程文件：在工程建設(shè)過程中形成的各種形式的信息記錄，包括工程準(zhǔn)備階段文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖和竣工驗(yàn)收文件。
1.1.6.2 工程檔案：是在項(xiàng)目建設(shè)、管理過程中形成的，具有保存價(jià)值的各種形式的歷史記錄。
1.2 語言文字
除專用術(shù)語外，合同使用的語言文字為中文。必要時(shí)專用術(shù)語應(yīng)附有中文注釋。
1.3 法律
適用于合同的法律包括中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章。
1.4 合同文件的優(yōu)先順序
組成合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：
?。?）合同協(xié)議書及合同附件;
（2）中標(biāo)通知書（如果有）;
?。?）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（如果有）;
?。?）合同專用條款;
?。?）合同通用條款;
?。?）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;
?。?）圖紙;
（8）已標(biāo)價(jià)工程量清單（如果有）;
?。?）其他合同文件。
合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件做為本合同的組成部分，并具有最高優(yōu)先順序。
1.5 圖紙和承包人文件
1.5.1 發(fā)包人提供圖紙
發(fā)包人應(yīng)在專用條款約定的期限內(nèi)，將圖紙按照專用條款約定的數(shù)量免費(fèi)提供給承包人。承包人需要的圖紙超過專用條款約定數(shù)量的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，圖紙超過專用條款約定數(shù)量部分的復(fù)制費(fèi)由承包人承擔(dān)。
由于發(fā)包人未按時(shí)提供圖紙?jiān)斐晒て谘诱`的，根據(jù)第7.3款[發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤]的約定，并按照第18.1款[承包人索賠程序]承包人有權(quán)要求：
?。?）發(fā)包人延長(zhǎng)工期;
?。?）發(fā)包人增加費(fèi)用，并支付合理的利潤(rùn)。
圖紙需要修改和補(bǔ)充的，應(yīng)由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后，在該工程或工程相應(yīng)部位施工前的合理期限內(nèi)簽發(fā)圖紙修改圖給承包人，具體簽發(fā)期限在專用條款中約定。承包人應(yīng)按修改后的圖紙施工。
承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯(cuò)、遺漏或缺陷的，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人。監(jiān)理人接到該通知后，應(yīng)立即就此做出決定，并通知承包人和發(fā)包人。
監(jiān)理人和承包人均應(yīng)在施工場(chǎng)地各保存一套完整的圖紙和承包人文件。
1.5.2 承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙
如果為實(shí)施第9條[變更]中的變更工作或承包人合理化建議的需要，要求部分永久工程由承包人負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，承包人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)或委托具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，并對(duì)工程設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人同時(shí)應(yīng)當(dāng)將相關(guān)圖紙、規(guī)范、計(jì)算書及其他資料報(bào)監(jiān)理人，并經(jīng)監(jiān)理人報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。
按專用條款約定由承包人提供的文件，包括部分工程的大樣圖、加工圖等，承包人應(yīng)按約定的數(shù)量和期限報(bào)送監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在專用條款約定的期限內(nèi)批復(fù)。
1.6 聯(lián)絡(luò)
與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式。
上述通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等來往函件，均應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)指定地點(diǎn)和接收人，并辦理簽收手續(xù)。
當(dāng)事人能夠證明接收人拒絕簽收的，視為已簽收。
1.7 權(quán)益轉(zhuǎn)讓
除合同另有約定外，未經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人同意，一方當(dāng)事人不得將合同權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，也不得將合同義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人。
1.8 嚴(yán)禁賄賂
合同雙方當(dāng)事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當(dāng)利益或損害對(duì)方權(quán)益。因一方當(dāng)事人或其成員的賄賂造成對(duì)方損失的，應(yīng)對(duì)受損害方予以賠償。承包人不得與監(jiān)理人串通損害發(fā)包人利益，不得為監(jiān)理人或其派駐現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員提供合同約定以外的通訊設(shè)備、交通工具，不得向監(jiān)理人員支付報(bào)酬。
1.9 化石、文物
在施工場(chǎng)地發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古價(jià)值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國(guó)家所有。一旦發(fā)現(xiàn)上述文物，承包人應(yīng)采取有效合理的保護(hù)措施，防止任何人員移動(dòng)或損壞上述物品，并立即報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈镄姓块T，同時(shí)通知監(jiān)理人。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按文物行政部門要求采取妥善保護(hù)措施，由此導(dǎo)致費(fèi)用增加和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。
承包人發(fā)現(xiàn)文物后不及時(shí)報(bào)告或隱瞞不報(bào)，致使文物丟失或損壞的，應(yīng)賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
1.10 知識(shí)產(chǎn)權(quán)
1.10.1 知識(shí)產(chǎn)權(quán)人
發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于本合同的要求或其他類似性質(zhì)的文件的版權(quán)屬于發(fā)包人，承包人可因?qū)嵤┍竞贤哪康亩鴱?fù)制、使用此類文件，但不能用于與本合同無關(guān)的其他事項(xiàng)。在征得發(fā)包人書面同意前，承包人不得為了實(shí)施其他目的而復(fù)制、使用發(fā)包人的文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。
承包人為實(shí)施本工程所編制的施工文件的版權(quán)屬于承包人，發(fā)包人可因?qū)嵤┍竟こ痰目⒐?、運(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目的而復(fù)制、使用此類文件，但不能用于其他無關(guān)的事項(xiàng)。在征得承包人書面同意前，發(fā)包人不得為了實(shí)施其他目的而復(fù)制、使用承包人的此類文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。
1.10.2 侵權(quán)責(zé)任
任何一方都不得由于自己的原因而使得對(duì)方承擔(dān)侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。
承包人在使用任何材料、承包人設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時(shí)，因侵犯專利權(quán)或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)，但由于遵照發(fā)包人提供的設(shè)計(jì)或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求引起的除外。
承包人的技術(shù)秘密和聲明需要保密的資料和信息，發(fā)包人和監(jiān)理人不得為合同以外的目的泄露給他人。
承包人在投標(biāo)文件中采用專利技術(shù)的，專利技術(shù)的使用費(fèi)包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)內(nèi)。
2 發(fā)包人
2.1 發(fā)包人的一般義務(wù)
?。?）發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)、足額地支付合同價(jià)款;
?。?）發(fā)包人應(yīng)按專用合同條款約定向承包人提供施工場(chǎng)地以及基礎(chǔ)資料，并使其具備施工條件;
?。?）發(fā)包人應(yīng)獲得由其負(fù)責(zé)辦理的批準(zhǔn)和許可，并協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)證明和批準(zhǔn)文件;
?。?）發(fā)包人應(yīng)按合同約定向承包人提供施工圖紙和發(fā)布指示，并組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底;
?。?）發(fā)包人應(yīng)按合同約定及時(shí)組織工程竣工驗(yàn)收;
（6）發(fā)包人應(yīng)按合同約定時(shí)間頒發(fā)部分或全部工程的接收證書、解除工程擔(dān)保、返還質(zhì)量保證金;
?。?）發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)收集和整理工程準(zhǔn)備階段、竣工驗(yàn)收階段形成的工程文件，并應(yīng)進(jìn)行立卷歸檔。
?。?）發(fā)包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。
2.2 現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)入權(quán)
2.2.1 提供現(xiàn)場(chǎng)
發(fā)包人應(yīng)按照專用條款約定的時(shí)間將現(xiàn)場(chǎng)提供給承包人，使承包人獲得占用現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利。
如果專用條款未確定提供現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間，則發(fā)包人應(yīng)在承包人按本合同第7條[進(jìn)度與工期]約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工所需要的合理時(shí)間內(nèi)，將現(xiàn)場(chǎng)提供給承包人，使承包人獲得占用現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利。
2.2.2 提供施工所需要的現(xiàn)場(chǎng)條件
發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的現(xiàn)場(chǎng)條件。包括：將施工用水、電力、通訊線路、道路等施工所必需的條件從施工場(chǎng)地外部接至專用條款約定地點(diǎn);將施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通，并使該通道達(dá)到專用條款所約定的標(biāo)準(zhǔn)或要求;以及，將專用條款約定的其他設(shè)施提供至專用條款約定地點(diǎn)。
2.2.3提供基礎(chǔ)資料
發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測(cè)資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并對(duì)該資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。
如果發(fā)包人未能按本合同約定及時(shí)向承包商提供上述現(xiàn)場(chǎng)、施工所需要的現(xiàn)場(chǎng)條件、資料，使承包人遭受工期延誤和（或）費(fèi)用增加，根據(jù)第7.3款[發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤]的約定，并按照第18.1款[承包人索賠程序]承包人有權(quán)要求：
（1）發(fā)包人延長(zhǎng)工期;
?。?）發(fā)包人增加費(fèi)用，并支付合理的利潤(rùn)。
但是，如果發(fā)包人的上述情況是由于承包人的任何錯(cuò)誤或延誤造成的，則承包人無權(quán)得到上述延長(zhǎng)期、費(fèi)用或利潤(rùn)。
2.3 許可或批準(zhǔn)
發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理如下許可或批準(zhǔn)：施工許可證，施工所需臨時(shí)停水、停電、中斷道路交通的許可或批準(zhǔn)，爆破作業(yè)批準(zhǔn)，進(jìn)出口海關(guān)批準(zhǔn)，以及法律、法規(guī)、規(guī)章或主管機(jī)關(guān)要求發(fā)包人應(yīng)當(dāng)辦理的其他許可、批準(zhǔn)、備案。
2.4 發(fā)包人付款能力證明
發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供能夠按照合同約定的時(shí)間和支付方式支付工程款的資金安排計(jì)劃及其證明。除專用條款另有約定外，在合同履行期間的任何時(shí)候，若承包人提出需要發(fā)包人就此提供證明的要求，則發(fā)包人應(yīng)在收到承包人的要求28天內(nèi)，提出其相應(yīng)資金安排的合理證明。
如果發(fā)包人未能提供合理證明的，雙方可以在專用條款中決定是否將該類違約作為第16.1款[發(fā)包人嚴(yán)重違約]的行為。
2.5 發(fā)包人人員和其他承包商
發(fā)包人應(yīng)保證在現(xiàn)場(chǎng)的發(fā)包人人員和（或）其他承包商遵守法律、法規(guī)有關(guān)安全、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、文明施工的要求，并保障承包人免于承受因發(fā)包人人員和（或）其他承包商未遵守該要求給承包人造成的損失和責(zé)任。其他承包商可能是發(fā)包人自行發(fā)包的專業(yè)承包商，或者是發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備情形時(shí)的供應(yīng)商。
發(fā)包人應(yīng)任命發(fā)包人代表負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場(chǎng)與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜。發(fā)包人代表的行為由發(fā)包人承擔(dān)法律責(zé)任。發(fā)包人更換發(fā)包人代表應(yīng)提前7天書面通知承包人和監(jiān)理人。
根據(jù)法律規(guī)定，本工程中發(fā)包人無需（或者不必要）委托監(jiān)理人的，本合同中需由監(jiān)理人員完成的工作均由發(fā)包人代表承擔(dān)。
3 承包人
3.1 承包人的一般義務(wù)
?。?）承包人應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人根據(jù)第13條[ 竣工驗(yàn)收與工程試車]作出的指示，實(shí)施、完成全部工程，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷。
?。?）承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)，并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。
（3）承包人應(yīng)按第8條[安全文明施工、職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)]約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。
?。?）承包人應(yīng)確保及時(shí)支付專業(yè)承包人和勞務(wù)分包人的工程款或報(bào)酬，及時(shí)支付臨時(shí)聘用人員的工資。
?。? ）承包人應(yīng)按照第8條[安全文明施工、職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)]約定負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作。
?。?）承包人應(yīng)將本單位形成的工程文件立卷，并負(fù)責(zé)收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，及時(shí)向發(fā)包人移交;
?。? ）承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示為他人在施工現(xiàn)場(chǎng)或附近實(shí)施與工程有關(guān)的其他各項(xiàng)工作提供可能的條件。除合同另有約定外，提供有關(guān)條件的內(nèi)容和可能發(fā)生的費(fèi)用，由監(jiān)理人按第4.4款[確定 ]處理。
?。?）工程接收證書頒發(fā)前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管和維護(hù)工程。如按照第13.5款[接收與部分工程的接收]，工程接收證書頒發(fā)時(shí)尚有部分未竣工工程的，承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)該未竣工工程的照管和維護(hù)工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止。
?。?）承包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。
3.2項(xiàng)目經(jīng)理
承包人應(yīng)按合同約定指派項(xiàng)目經(jīng)理。承包人更換項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前7天書面通知發(fā)包人和監(jiān)理人并征得發(fā)包人同意，通知中應(yīng)當(dāng)載明擬任承包人項(xiàng)目經(jīng)理的執(zhí)業(yè)資格、管理經(jīng)驗(yàn)等材料。除非專用條款另有約定，承包人項(xiàng)目經(jīng)理短期離開施工場(chǎng)地超過3天的，應(yīng)事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責(zé)。
承包人項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人按第4.3款[ 監(jiān)理人的指示]作出的指示，負(fù)責(zé)組織工程的實(shí)施。在情況緊急且無法與監(jiān)理人取得聯(lián)系時(shí)，可采取保證工程和人員生命財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理人提交書面報(bào)告。
承包人為履行合同發(fā)出的一切函件均應(yīng)蓋有承包人公章或其授權(quán)的項(xiàng)目經(jīng)理部章，并由承包人項(xiàng)目經(jīng)理或其授權(quán)代表簽字。
承包人項(xiàng)目經(jīng)理可以授權(quán)其下屬人員履行其某項(xiàng)職責(zé)，但應(yīng)至少提前7天以書面方式將這些人員的姓名和授權(quán)范圍通知監(jiān)理人。
3.3項(xiàng)目經(jīng)理部
承包人應(yīng)在開工前將項(xiàng)目經(jīng)理部的組成人員的姓名、崗位、資質(zhì)等相關(guān)質(zhì)量報(bào)送監(jiān)理人。監(jiān)理人對(duì)于其組成人員有異議的，承包人應(yīng)提供證據(jù)證明被質(zhì)疑人員有能力完成其崗位工作。若監(jiān)理人提出撤換某組成人員的建議，承包人應(yīng)當(dāng)撤換。
3.4 承包人人員的管理
承包人應(yīng)在接到開工通知后28 天內(nèi)，向監(jiān)理人提交承包人在施工場(chǎng)地的人員安排的報(bào)告，其內(nèi)容應(yīng)包括各主要崗位的技術(shù)和管理人員名單及其資格，以及各工種技術(shù)工人的安排狀況。承包人應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理人提交施工場(chǎng)地人員變動(dòng)情況的報(bào)告。
承包人安排在施工場(chǎng)地的主要管理人員和技術(shù)骨干應(yīng)相對(duì)穩(wěn)定。承包人更換主要管理人員和技術(shù)骨干時(shí)，應(yīng)取得監(jiān)理人的同意。
特殊崗位的工作人員均應(yīng)持有相應(yīng)的資格證明，監(jiān)理人有權(quán)隨時(shí)檢查。監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，可進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考核。
3.5 承包人現(xiàn)場(chǎng)查勘
發(fā)包人應(yīng)按照第2.2.3目[提供基礎(chǔ)資料]向承包人提交基礎(chǔ)資料，但承包人應(yīng)對(duì)其閱讀上述有關(guān)資料后所作出的解釋和推斷負(fù)責(zé)。
承包人應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地和周圍環(huán)境進(jìn)行查勘，并收集有關(guān)地質(zhì)、水文、氣象條件、交通條件、風(fēng)俗習(xí)慣以及其他為完成合同工作有關(guān)的當(dāng)?shù)刭Y料。在全部合同工作中，應(yīng)視為承包人已充分估計(jì)了應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。
3.6 分包
3.6.1專業(yè)分包需要具備的條件
?。?）專業(yè)分包人要經(jīng)過發(fā)包人認(rèn)可;
?。?）專業(yè)分包人需要具備相應(yīng)的資質(zhì);
（3）擬分包的專業(yè)工程不屬于主體部位;
3.6.2勞務(wù)分包需要具備的條件
?。?）勞務(wù)分包人經(jīng)過了承包人的認(rèn)可;
（2）勞務(wù)分包人要具備相應(yīng)的資質(zhì);
?。?）分包的是勞務(wù)作業(yè)，而不是專業(yè)工程。
3.6.3承包人的連帶責(zé)任
分包不解除承包人的任何責(zé)任和義務(wù)。因分包人的任何違約、故意或過失行為給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
3.6.4分包工程價(jià)款
（1） 分包工程價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算，除按照第8.2.3目[工資標(biāo)準(zhǔn)和勞動(dòng)條件]發(fā)包人直接向員工支付工資情形外，未經(jīng)承包人同意，發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付各種工程款項(xiàng)。
?。?）如果基于生效的判決、裁定或者行政命令，致使發(fā)包人需向分包人支付分包工程價(jià)款，發(fā)包人有權(quán)將此款項(xiàng)從應(yīng)付工程款中予以扣除。
3.6.5 分包合同權(quán)益的轉(zhuǎn)讓
?。?）在本合同履行期間，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)商一致，并通知分包人，承包人可以將分包合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人。
?。?）因承包人原因?qū)е潞贤K止的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人將分包合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人。
?。?）如果分包人的合同義務(wù)延伸到缺陷責(zé)任期期滿日期以后，在此日期之前發(fā)包人有權(quán)要求承包人將分包合同義務(wù)的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人，承包人應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓生效后，由分包人向發(fā)包人履行合同義務(wù)，承包人不再對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé)。
3.7 履約擔(dān)保
發(fā)包人要求承包人提交履約擔(dān)保的，可以采用銀行保函或擔(dān)保公司保證擔(dān)保等方式。承包人應(yīng)保證其履約擔(dān)保在發(fā)包人頒發(fā)工程接收證書前一直有效。發(fā)包人應(yīng)在工程接收證書頒發(fā)后28天內(nèi)把履約擔(dān)保退還給承包人。
4 監(jiān)理人與造價(jià)咨詢?nèi)?br /> 4.1監(jiān)理人的權(quán)利
發(fā)包人與承包人在訂立合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將委托的工程監(jiān)理人、監(jiān)理的內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限，書面通知承包人。
發(fā)包人若對(duì)監(jiān)理人進(jìn)行了臨時(shí)授權(quán)，應(yīng)當(dāng)在授權(quán)之日前7日內(nèi)將授權(quán)內(nèi)容以書面形式通知承包人。若時(shí)間緊迫，可先口頭通知，并在自授權(quán)之日起7日內(nèi)補(bǔ)送書面形式的授權(quán)通知。
發(fā)包人授予監(jiān)理人對(duì)承包人實(shí)施監(jiān)理的權(quán)利由監(jiān)理人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理人員行使。若由于授權(quán)不明，導(dǎo)致承包人有損失，發(fā)包人要為監(jiān)理人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。
由于監(jiān)理人員不恰當(dāng)行使權(quán)利造成承包人有損失的，發(fā)包人對(duì)承包人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
監(jiān)理人員在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公、生活條件由承包人提供，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人支付。
4.2監(jiān)理人員
監(jiān)理人員包括總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員。必要情況下，總監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師代表可以授權(quán)具備相應(yīng)資質(zhì)的代表行使自己的權(quán)利?？偙O(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表應(yīng)將被授權(quán)的監(jiān)理人員的姓名及授權(quán)范圍通知承包人。撤銷此項(xiàng)授權(quán)時(shí)，也應(yīng)將撤銷授權(quán)的決定及時(shí)通知承包人。
承包人對(duì)總監(jiān)理工程師或者總監(jiān)理工程師代表師授權(quán)的監(jiān)理人員發(fā)出的指示有疑問的，可以向總監(jiān)理工程師提出書面異議，總監(jiān)理工程師應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)對(duì)該指示予以確認(rèn)、更改或撤銷。
監(jiān)理人員對(duì)承包人的任何工作未在約定的或合理期限內(nèi)提出否定意見的，視為批準(zhǔn)該工作。對(duì)承包人計(jì)劃使用的材料、設(shè)備未在約定的或合理期限內(nèi)提出否定意見的，視為批準(zhǔn)使用。對(duì)承包人提供的各種有關(guān)工程的數(shù)據(jù)未在約定的或合理期限內(nèi)提出否定意見的，視為認(rèn)可該數(shù)據(jù)。但不影響監(jiān)理人以后拒絕該工作、材料、設(shè)備、工程、數(shù)據(jù)的權(quán)利。
4.3監(jiān)理人的指示
監(jiān)理人在授權(quán)范圍內(nèi)應(yīng)按照約定及時(shí)發(fā)出監(jiān)理指示。監(jiān)理人的指示應(yīng)該用書面形式并蓋有監(jiān)理人的公章，同時(shí)也要有發(fā)出指示的監(jiān)理人員的蓋章或簽字。緊急情況下，監(jiān)理人員可以以口頭形式發(fā)出指示，該指示與書面形式的指示具有同等法律效力，但監(jiān)理人員必須在具備補(bǔ)充發(fā)出書面形式的條件后24小時(shí)內(nèi)補(bǔ)充發(fā)出書面形式的監(jiān)理指示。
監(jiān)理人發(fā)出的指示要送達(dá)到承包人項(xiàng)目經(jīng)理或經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)接收的人員。由于監(jiān)理人未能按合同約定發(fā)出指示或發(fā)出了錯(cuò)誤指示導(dǎo)致承包人有損失的，由發(fā)包人承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.4 確定
合同當(dāng)事人不能就任何事項(xiàng)達(dá)成一致意見的，總監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)會(huì)同當(dāng)事人協(xié)商，盡量通過協(xié)商達(dá)成一致意見。不能達(dá)成一致意見的，由總監(jiān)理工程師確定。
總監(jiān)理工程師應(yīng)將確定以書面形式通知當(dāng)事人，并附詳細(xì)依據(jù)。對(duì)總監(jiān)理工程師的確定沒有異議的，按照總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。有異議的，構(gòu)成爭(zhēng)議，按照合同約定的爭(zhēng)議解決辦法處理。爭(zhēng)議解決前，雙方暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行，待爭(zhēng)議解決后，按照爭(zhēng)議解決的結(jié)果修正執(zhí)行。由于總監(jiān)理工程師的確定而導(dǎo)致一方當(dāng)事人有損失的，由發(fā)包人為總監(jiān)理工程師的確定承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.5造價(jià)咨詢?nèi)?br /> 4.5.1造價(jià)咨詢?nèi)藱?quán)利
發(fā)包人有權(quán)將工程造價(jià)委托具有造價(jià)咨詢相應(yīng)資質(zhì)的組織即造價(jià)咨詢?nèi)斯芾?。發(fā)包人委托造價(jià)咨詢的，應(yīng)與造價(jià)咨詢?nèi)撕炗單性靸r(jià)咨詢合同，造價(jià)咨詢?nèi)说臋?quán)利義務(wù)在委托造價(jià)咨詢合同中明確。造價(jià)咨詢?nèi)嗽诎l(fā)包人委托權(quán)限內(nèi)，享有合同約定的權(quán)利。
發(fā)包人委托造價(jià)咨詢?nèi)说拿Q、委托內(nèi)容及權(quán)限應(yīng)在合同專用條款中進(jìn)行約定，否則本條將不適用。
4.5.2造價(jià)咨詢?nèi)朔?wù)
造價(jià)咨詢?nèi)藨?yīng)具有相應(yīng)的工程造價(jià)咨詢資質(zhì)等級(jí)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)接受委托，提供建設(shè)工程項(xiàng)目造價(jià)咨詢服務(wù)。
4.5.3結(jié)算審價(jià)結(jié)果的唯一性
發(fā)包人委托造價(jià)咨詢?nèi)撕藢?duì)審定竣工結(jié)算的，竣工結(jié)算經(jīng)造價(jià)咨詢?nèi)藢彾ㄍ瓿?，由發(fā)包人和承包人簽字確認(rèn)后，當(dāng)事人不得與其他造價(jià)咨詢?nèi)酥貜?fù)核對(duì)竣工結(jié)算。
4.5.4未在約定時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算審價(jià)的后果
發(fā)包人委托造價(jià)咨詢?nèi)素?fù)責(zé)工程造價(jià)結(jié)算審價(jià)的，如造價(jià)咨詢?nèi)宋丛诤贤s定時(shí)間內(nèi)核對(duì)、審定竣工結(jié)算或未提出核對(duì)意見的，按照第11.2款[竣工付款證書及支付時(shí)間]處理。
5 工程材料與設(shè)備
5.1發(fā)包人供應(yīng)材料與設(shè)備
實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》，作為本合同附件。一覽表包括發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)。
發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。
5.2承包人采購(gòu)材料與設(shè)備
承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。由承包人采購(gòu)的材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。
5.3材料與工程設(shè)備的接收與拒收
?。?）發(fā)包人應(yīng)按供應(yīng)材料設(shè)備一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。
?。?）承包人采購(gòu)材料設(shè)備，承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知監(jiān)理人檢驗(yàn)。承包人進(jìn)行永久設(shè)備、材料的制造和生產(chǎn)，應(yīng)向監(jiān)理人提交材料的樣本以及有關(guān)資料，以在工程中或?yàn)楣こ淌褂迷摬牧现矮@得同意。
5.4材料與工程設(shè)備的保管與使用
發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。
發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。
發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
承包人采購(gòu)的材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
5.5材料與工程設(shè)備專用于工程
運(yùn)入施工場(chǎng)地的施工設(shè)備、材料、工程設(shè)備，包括備品備件、安裝專用工器具與隨機(jī)資料，必須專用于本合同工程，未經(jīng)監(jiān)理人同意，承包人不得運(yùn)出施工場(chǎng)地或挪作他用。
經(jīng)監(jiān)理人同意，承包人可根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃撤走閑置的施工設(shè)備。
5.6 交通運(yùn)輸
?。?）道路通行權(quán)。發(fā)包人應(yīng)根據(jù)施工需要，負(fù)責(zé)辦理取得出入施工場(chǎng)地的專用和臨時(shí)道路的通行權(quán)，以及取得因施工所需修建場(chǎng)外交通設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人辦理上述手續(xù)。
?。?）場(chǎng)外交通。承包人應(yīng)遵守有關(guān)交通法規(guī)，嚴(yán)格按照道路和橋梁的限制荷載行使，執(zhí)行有關(guān)道路限速、限行、禁止超載的規(guī)定，并配合交通管理部門的監(jiān)督和檢查。承包人車輛所發(fā)生的場(chǎng)外稅費(fèi)、道路和橋梁加固費(fèi)用、罰款等均由承包人承擔(dān);發(fā)包人不承擔(dān)因場(chǎng)外交通所引起的道路、橋梁、碼頭、機(jī)場(chǎng)等損壞索賠。
?。?）場(chǎng)內(nèi)交通。除專用條款另有約定，承包人負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需臨時(shí)道路和交通設(shè)施，包括維修、養(yǎng)護(hù)和管理發(fā)包人提供的道路和交通設(shè)施，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
承包人修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)施應(yīng)免費(fèi)提供給發(fā)包人和監(jiān)理人使用。承包人使用發(fā)包人提供場(chǎng)內(nèi)道路造成道路損壞的，承包人承擔(dān)因場(chǎng)內(nèi)交通所可能引起的賠償。
6 施工準(zhǔn)備
6.1 開工通知
監(jiān)理人應(yīng)在開工日期7天前向承包人發(fā)出開工通知。監(jiān)理人在發(fā)出開工通知前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。工期自監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期起計(jì)算。承包人應(yīng)在開工日期前完成各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。
6.2 施工組織設(shè)計(jì)
承包人應(yīng)在開工前編制并向監(jiān)理人提交施工組織設(shè)計(jì)，施工組織設(shè)計(jì)未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的，不得施工。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)至少包含以下內(nèi)容：
?。?）施工方案;
?。?）施工進(jìn)度計(jì)劃和保證措施;
?。?）勞動(dòng)力及材料供應(yīng)計(jì)劃;
（4）施工機(jī)械設(shè)備的選用;
?。?）質(zhì)量保證體系及措施;
（6）安全生產(chǎn)、文明施工措施;
（7）環(huán)境保護(hù)、成本控制措施等。
承包人需要修改施工組織設(shè)計(jì)的，需要向監(jiān)理人提交修改后的施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
由于承包人的原因修改施工組織設(shè)計(jì)的，承包人不得就此向發(fā)包人要求賠償或（和）延長(zhǎng)工期。非承包人原因修改施工組織設(shè)計(jì)的，按照第18.1款[承包人索賠程序]承包人有權(quán)要求：
?。?）發(fā)包人延長(zhǎng)工期;
?。?）發(fā)包人增加費(fèi)用，并支付合理的利潤(rùn)。
6.3 開工準(zhǔn)備
6.3.1 人員準(zhǔn)備
承包人應(yīng)按照第3.4款[承包人人員的管理]向監(jiān)理人提交承包人在施工場(chǎng)地的人員安排的報(bào)告。這些人員應(yīng)當(dāng)與承包人在投標(biāo)或合同訂立過程中承諾的人員一致。
6.3.2 施工設(shè)備準(zhǔn)備
承包人應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)的要求，及時(shí)在施工場(chǎng)地配備數(shù)量、規(guī)格滿足施工需要的施工設(shè)備。
對(duì)于進(jìn)入施工場(chǎng)地的各項(xiàng)施工設(shè)備，承包人應(yīng)落實(shí)具有專業(yè)資格的人員負(fù)責(zé)操作、維護(hù)，對(duì)于出現(xiàn)故障或安全隱患的施工設(shè)備，應(yīng)及時(shí)修理、替換，保持各項(xiàng)施工設(shè)備始終處于安全、可靠和可正常使用的狀態(tài)。
6.3.3 工程材料、工程設(shè)備和施工技術(shù)準(zhǔn)備
對(duì)于應(yīng)由發(fā)包人提供的工程材料和工程設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，及時(shí)向承包人提供，并保證其數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格符合要求。承包人應(yīng)當(dāng)按照約定，及時(shí)查驗(yàn)、接收和保管發(fā)包人提供的上述工程材料和工程設(shè)備。
對(duì)于應(yīng)由承包人提供的工程材料和工程設(shè)備，承包人應(yīng)當(dāng)依照施工組織設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)文件的要求，及時(shí)落實(shí)貨源，訂立和履行有關(guān)貨物采購(gòu)供應(yīng)合同，并保證貨物進(jìn)入施工場(chǎng)地的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格和時(shí)間滿足工程施工要求。
對(duì)于施工中需采用的由他人提供支持的技術(shù)，承包人應(yīng)當(dāng)及時(shí)訂立和履行技術(shù)服務(wù)合同，以適時(shí)獲得有效的技術(shù)支持，保證技術(shù)的應(yīng)用。
6.4測(cè)量放線
發(fā)包人應(yīng)在專用條款約定的期限內(nèi)，通過監(jiān)理人向承包人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的全部施工測(cè)量放線工作，并配置合格的人員、儀器、設(shè)備和其他物品。承包人負(fù)責(zé)施工過程中對(duì)施工場(chǎng)地內(nèi)水準(zhǔn)點(diǎn)等測(cè)量標(biāo)志物的保護(hù)
發(fā)包人應(yīng)對(duì)其提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。由于發(fā)包人提供上述基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人測(cè)量放線工作的返工或造成損失的，根據(jù)第7.3款[發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤]的約定，并按照第18.1款[承包人索賠程序]承包人有權(quán)要求：
?。?）發(fā)包人延長(zhǎng)工期;
?。?）發(fā)包人增加費(fèi)用，并支付合理的利潤(rùn)。
承包人發(fā)現(xiàn)發(fā)包人提供的上述基準(zhǔn)資料存在明顯錯(cuò)誤或疏忽的，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人。
7 進(jìn)度與工期
7.1 合同進(jìn)度計(jì)劃
除非專用條款另有約定，承包人應(yīng)在接到按照第6.1款[開工通知]發(fā)出的通知后28天內(nèi)，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)在收到進(jìn)度計(jì)劃21日內(nèi)批復(fù)或提出修改意見，否則該進(jìn)度計(jì)劃視為己得到批準(zhǔn)。
經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃是控制合同工程進(jìn)度的依據(jù)。監(jiān)理人應(yīng)有權(quán)按照該進(jìn)度計(jì)劃安排其他承包人的活動(dòng)。
7.2 合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂
當(dāng)工程的實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人可以在14日內(nèi)向監(jiān)理人提交修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的申請(qǐng)報(bào)告，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料，報(bào)監(jiān)理人審批;監(jiān)理人也可以直接向承包人作出修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的指示，承包人應(yīng)按該指示修訂合同進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理人審批。監(jiān)理人應(yīng)在收到修訂的進(jìn)度計(jì)劃后7日內(nèi)批復(fù)。監(jiān)理人對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的修改在批復(fù)前應(yīng)獲得發(fā)包人同意。
7.3 發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤
在履行合同過程中，由于發(fā)包人原因遭受工期延誤和（或）費(fèi)用增加，承包人有權(quán)按照第18.1款[承包人索賠程序]要求：
（1）發(fā)包人延長(zhǎng)工期;
?。?）發(fā)包人增加費(fèi)用，并支付合理的利潤(rùn)。
需要修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的，按照第7.2 款[合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂]約定辦理。
7.4 不可預(yù)見事件
在合同履行過程中，如果發(fā)生一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人在遞交投標(biāo)書日期前不能合理預(yù)見的事件，承包人應(yīng)在此事件發(fā)生之日起7日內(nèi)向監(jiān)理人報(bào)告， 要求發(fā)包人延長(zhǎng)工期和（或）增加費(fèi)用，并支付合理利潤(rùn)。
7.5 承包人導(dǎo)致的工期延誤
由于承包人原因?qū)е聲和Ｊ┕せ蛟斐晒て谘诱`的，承包人應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并自行承擔(dān)加快進(jìn)度可能增加的費(fèi)用，工期不予順延。
7.6 逾期竣工違約金
由于承包人原因造成工期延誤，承包人應(yīng)支付逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計(jì)算方法及限額在專用條款中約定。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補(bǔ)缺陷的義務(wù)。
7.7 暫停施工
7.7.1 監(jiān)理人指示暫停施工
監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，可向承包人作出暫停施工的指示，承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示暫停施工。不論由于何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間承包人應(yīng)負(fù)責(zé)妥善保護(hù)工程并提供安全保障。發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
暫停施工后，監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人和承包人協(xié)商，采取有效措施積極消除暫停施工的影響。當(dāng)工程具備復(fù)工條件時(shí)，監(jiān)理人應(yīng)立即向承包人發(fā)出復(fù)工通知。承包人收到復(fù)工通知后，應(yīng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)復(fù)工。
7.7.2非承包人原因引起的施工暫停
非承包人原因引起的施工暫停，監(jiān)理人發(fā)出暫停施工指示后28天內(nèi)未向承包人發(fā)出復(fù)工通知，承包人可向監(jiān)理人提交書面通知，要求監(jiān)理人在收到書面通知后14天內(nèi)，準(zhǔn)許已暫停施工但目前已經(jīng)具備復(fù)工條件的部分或全部工程繼續(xù)施工。如監(jiān)理人逾期不予批準(zhǔn)，則承包人可以通知監(jiān)理人，將工程受影響的部分視為可取消工作。如暫停施工影響到整個(gè)工程，可視為發(fā)包人嚴(yán)重違約，應(yīng)按第16.2款[發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)]的約定處理。
7.7.3 承包人原因引起的暫停施工
由于承包人原因引起的暫停施工，如承包人在收到監(jiān)理人暫停施工指示后56天內(nèi)不認(rèn)真采取有效的復(fù)工措施，造成工期延誤，可視為承包人違約，應(yīng)按第16.4款[承包人違約責(zé)任的承擔(dān)]的約定處理。
7.8 提前竣工
發(fā)包人要求承包人提前竣工的，該要求不得壓縮合同合理的工期，而且不能對(duì)工程質(zhì)量與安全生產(chǎn)產(chǎn)生不利的影響，由此發(fā)生費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
承包人通過合理的施工組織，提前完成工程的，發(fā)包人應(yīng)按照專用條款約定的數(shù)額或方式向承包人支付提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)。
8 安全文明施工、職業(yè)健康和環(huán)境保護(hù)
8.1 安全文明施工
8.1.1 安全生產(chǎn)責(zé)任
合同當(dāng)事人應(yīng)按安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定及合同約定履行安全職責(zé)，接受政府安全監(jiān)督部門的檢查與監(jiān)督，服從監(jiān)理人的安全管理。
合同當(dāng)事人對(duì)其施工場(chǎng)地自有工作人員的工傷事故承擔(dān)責(zé)任，但由于對(duì)方原因造成施工場(chǎng)地工作人員工傷的，由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任。
合同當(dāng)事人造成施工場(chǎng)地及其毗鄰區(qū)域第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
工程實(shí)行分包的，承包人對(duì)分包人的施工安全負(fù)總責(zé)，承包人與分包人就分包工程對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。如果由于分包人不服從承包人管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故發(fā)生的，分包人承擔(dān)主要責(zé)任。
8.1.2 安全生產(chǎn)措施費(fèi)用
按照第9.10 款[法律變化引起的調(diào)整]，基準(zhǔn)日期后本合同所適用的法律發(fā)生變化的，承包人采用該法律規(guī)定的安全措施而增加的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。由于承包人采取了合同約定以外的安全措施所發(fā)生的費(fèi)用，監(jiān)理人同意其采取此措施，由發(fā)包人承擔(dān)。監(jiān)理人未同意的，如果該額外措施避免了發(fā)包人的損失，則發(fā)包人在避免損失的額度內(nèi)承擔(dān)此措施費(fèi)用。如果該額外措施避免了承包人的損失，由承包人自己承擔(dān)此措施費(fèi)用。
8.2 員工權(quán)利與職業(yè)健康
8.2.1員工的范圍
本合同中的員工指的是承包人聘用的為本施工項(xiàng)目工作的人員。包括本公司正式職工、臨時(shí)聘用的合同制職工以及其它雇傭的所有的員工。承包人應(yīng)與員工簽訂書面勞動(dòng)合同。
8.2.2員工的基本權(quán)利
員工享有法律賦予公民的基本權(quán)利，包括休息權(quán)、獲得勞動(dòng)保護(hù)以及工資等權(quán)利，承包人應(yīng)尊重員工的基本權(quán)利。
8.2.3工資標(biāo)準(zhǔn)和勞動(dòng)條件
承包人要確保員工所得到的工資既不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，也不低于項(xiàng)目所在行政主管部門確定的建筑行業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)（如果有）。如果承包人所雇用的員工未能得到相應(yīng)的工資，則發(fā)包人將直接為承包人的員工提供相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，所發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付工程進(jìn)度款中扣除。
承包人所提供的勞動(dòng)條件，包括工作條件和生活條件。工作條件要以能夠保證員工健康免受所從事工作危害為基本條件，具體條件由當(dāng)事人在專用條款中約定。生活條件要以能夠達(dá)到項(xiàng)目所在地居民平均生活標(biāo)準(zhǔn)為基本條件，具體條件由當(dāng)事人在專用條款中約定。如果承包人未能提供相應(yīng)的勞動(dòng)條件，則由發(fā)包人直接為員工提供，所發(fā)生費(fèi)用從應(yīng)付工程進(jìn)度款中支付。
8.2.4勞動(dòng)保護(hù)
承包人應(yīng)當(dāng)為員工提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品，定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。
承包人應(yīng)始終采取合理的預(yù)防措施，維護(hù)員工的健康和安全。
8.3 環(huán)境保護(hù)
承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中寫明針對(duì)施工過程中可能發(fā)生的污染而采取的具體措施。若監(jiān)理人認(rèn)為該措施不足以防止對(duì)環(huán)境的污染，承包人需要修改措施，直至監(jiān)理人認(rèn)可該措施為止。
承包人在簽訂合同時(shí)應(yīng)全面考慮可能發(fā)生的費(fèi)用，合同一經(jīng)簽訂，就視為承包人已經(jīng)認(rèn)識(shí)到了保護(hù)環(huán)境可能面臨的所有風(fēng)險(xiǎn)，除非按照第9.10款[法律變化引起的調(diào)整]，由于本合同所適用法律的變化導(dǎo)致承包人保護(hù)環(huán)境的費(fèi)用增加，承包人不可就保護(hù)環(huán)境所發(fā)生的其他費(fèi)用要求賠償。
在合同履行期間，承包人應(yīng)采取合理措施，保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，對(duì)施工作業(yè)過程中可能引起的大氣、水、噪音以及固體廢物污染采取具體可行的防范措施。如果因施工工藝等特殊原因，不可避免對(duì)環(huán)境或公眾利益造成損害和妨礙的，應(yīng)取得必要的行政批準(zhǔn)或許可后方可作業(yè)。
承包人承擔(dān)因施工作業(yè)引起的環(huán)境污染侵權(quán)損害賠償。因環(huán)境污染引起糾紛而導(dǎo)致停工的，工期不予順延。
9 變更
9.1變更的范圍
經(jīng)批準(zhǔn)的工程變更，可以包括以下范圍：
?。?）改變合同中任何一項(xiàng)工作的數(shù)量（此類改變并不一定必然構(gòu)成變更）
?。?）取消合同中任何一項(xiàng)工作，但被取消的工作不能轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施;
（3）改變合同中任何一項(xiàng)工作的質(zhì)量或其他任何特性;
?。?）改變合同中任何一部分永久工程的基線、標(biāo)高、位置和尺寸;
?。?）改變合同中任何一項(xiàng)工作的實(shí)施時(shí)間或改變已批準(zhǔn)的施工工藝或順序;
?。?）為完成合同需要追加的額外工作。
9.2提請(qǐng)變更的主體
發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人中任何一方都可以提請(qǐng)變更。發(fā)包人提請(qǐng)變更的，需要與承包人進(jìn)行協(xié)商，在達(dá)成一致意見的基礎(chǔ)上進(jìn)行變更。承包人與監(jiān)理人提請(qǐng)變更的，需要經(jīng)過發(fā)包人批準(zhǔn)。
未經(jīng)監(jiān)理人指示或許可，承包人不得對(duì)工程任何部分進(jìn)行變更。
9.3變更程序
9.3.1 發(fā)包人指示變更
發(fā)包人提請(qǐng)變更的，需要向承包人以書面形式提出變更計(jì)劃，說明計(jì)劃變更的工程范圍和變更的理由。
9.3.2 監(jiān)理人提請(qǐng)變更
監(jiān)理人提請(qǐng)變更的，需要向發(fā)包人以書面形式提出變更計(jì)劃，說明計(jì)劃變更工程范圍和變更的理由，以及實(shí)施該變更工作對(duì)合同價(jià)格和工期的影響。發(fā)包人認(rèn)為不需要變更的，則不進(jìn)行變更。發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行變更的，由發(fā)包人向承包人以書面形式發(fā)出變更指示。
9.3.3 承包人提請(qǐng)變更
承包人提請(qǐng)變更的，需要向監(jiān)理人提交變更計(jì)劃，說明計(jì)劃變更工程范圍和變更的理由，以及實(shí)施該變更工作對(duì)合同價(jià)格和工期的影響。
?。?）如果該變更內(nèi)容屬于監(jiān)理人被授權(quán)范圍，監(jiān)理人認(rèn)為需要變更的，可以批準(zhǔn)該變更，并向承包人發(fā)出變更通知書。監(jiān)理人認(rèn)為不需要變更的，可以書面形式通知承包人變更不被批準(zhǔn)。
（2）如果該變更內(nèi)容不屬于監(jiān)理人被授權(quán)范圍，監(jiān)理人對(duì)承包人的變更申請(qǐng)進(jìn)行審查，若發(fā)現(xiàn)其中存在技術(shù)上的缺陷，通知承包人改正。監(jiān)理人對(duì)改正后的變更申請(qǐng)重新進(jìn)行審查后將該申請(qǐng)?zhí)峤唤o發(fā)包人。發(fā)包人同意其變更的，由監(jiān)理人向承包人發(fā)出變更通知書。發(fā)包人不同意變更的，由監(jiān)理人以書面形式通知承包人改變更不被批準(zhǔn)。
9.4變更引起的價(jià)格調(diào)整
除專用條款另有約定外，因變更引起的價(jià)格調(diào)整按照本款約定處理：
（1）已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程的子目的，采用該子目的單價(jià)。但是如果變更工作導(dǎo)致實(shí)際完成的工程量與工程量清單中表明的工程量變化幅度超過10%的，由發(fā)包人與承包人商定或由監(jiān)理人按照第4.4款[ 確定]確定變更工作的單價(jià)。
?。?）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用于變更工程的子目，但有類似子目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似子目的單價(jià)，由發(fā)包人與承包人商定或由監(jiān)理人按照第4.4款[ 確定]確定變更工作的單價(jià)。
?。?）已標(biāo)價(jià)工程量清單中無適用或類似子目的單價(jià)，由發(fā)包人與承包人商定或由監(jiān)理人按照第4.4款[ 確定]確定變更工作的單價(jià)。
9.5變更引起的工期調(diào)整
?。?）因發(fā)包人、監(jiān)理人提請(qǐng)變更的，如果：
該變更導(dǎo)致了工程量增加或施工難度加大，則應(yīng)該相應(yīng)延長(zhǎng)承包人的竣工日期。
該變更減少了工程量或施工難度降低，則原竣工日期不變。
（2）因承包人提請(qǐng)變更的，如果：
該變更導(dǎo)致了工程量增加或施工難度加大，則應(yīng)該相應(yīng)延長(zhǎng)承包人的竣工日期。
該變更減少了工程量或施工難度降低，則原竣工日期相應(yīng)提前。
9.6 暫列金額
暫列金額應(yīng)按照監(jiān)理人的指示使用。
暫列金額在用于各項(xiàng)價(jià)款調(diào)整、索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)及計(jì)日工作后，如有余額歸發(fā)包人。
9.7 暫估價(jià)
招標(biāo)人在工程量清單中提供了暫估價(jià)的材料、設(shè)備和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過招標(biāo)確定材料、設(shè)備單價(jià)與專業(yè)工程分包價(jià)。
若材料、設(shè)備不屬于依法必須招標(biāo)的，經(jīng)發(fā)、承包雙方協(xié)商確認(rèn)單價(jià)后計(jì)價(jià)。
若專業(yè)工程不屬于依法必須招標(biāo)的，由發(fā)包人、總承包人與分包人按有關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)。
9.8 計(jì)日工
發(fā)包人認(rèn)為有必要時(shí)，由監(jiān)理人通知承包人以計(jì)日工方式實(shí)施變更的零星工作。其價(jià)款按列入已標(biāo)價(jià)工程量清單中的計(jì)日工計(jì)價(jià)子目及其單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。
采用計(jì)日工計(jì)價(jià)的任何一項(xiàng)變更工作，應(yīng)從暫列金額中支付，承包人應(yīng)在該項(xiàng)變更的實(shí)施過程中，每天提交以下報(bào)表和有關(guān)憑證報(bào)送監(jiān)理人審批：
?。?）工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量;
?。?）投入該工作所有人員的姓名、工種、級(jí)別和耗用工時(shí);
?。?）投入該工作的材料類別和數(shù)量;
?。?）投入該工作的施工設(shè)備型號(hào)、臺(tái)數(shù)和耗用臺(tái)時(shí);
?。?）監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。
計(jì)日工由承包人匯總后，按列入進(jìn)度付款申請(qǐng)單，由監(jiān)理人復(fù)核并經(jīng)發(fā)包人同意后列入進(jìn)度付款。
9.9 價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整
如果工程施工期內(nèi)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超出一定幅度，應(yīng)按合同專用條款約定調(diào)整工程價(jià)款;合同專用條款沒有約定的，應(yīng)按工程所在地省級(jí)人民政府或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。
9.10 法律變化引起的調(diào)整
承包人應(yīng)保證其投標(biāo)文件符合工程所在地的法律、法規(guī)等規(guī)范性文件。如果在基準(zhǔn)日期以后，能夠影響承包人履行其合同義務(wù)的法律法規(guī)發(fā)生變更導(dǎo)致費(fèi)用的增加或竣工時(shí)間的延長(zhǎng)，則承包人有權(quán)要求監(jiān)理人按照第4.4款[確定]對(duì)合同應(yīng)作出相應(yīng)調(diào)整。
9.11承包人的合理化建議
在履行合同的過程中，承包人對(duì)發(fā)包人提供的圖紙、技術(shù)要求以及其他方面提出的合理化建議，均應(yīng)以書面形式提交監(jiān)理人。監(jiān)理人應(yīng)與發(fā)包人協(xié)商是否采納建議。建議被采納并構(gòu)成變更的，監(jiān)理人應(yīng)按照約定向承包人發(fā)出變更通知。
承包人提出的合理化建議降低了合同價(jià)格、縮短了合同工期或者提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的，發(fā)包人應(yīng)對(duì)承包人給予獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)的金額應(yīng)為以下兩項(xiàng)金額差的一半：
?。?）由此項(xiàng)合理化建議導(dǎo)致發(fā)包人支付的合同價(jià)款的減少或效益的確定性增加。
?。?）對(duì)承包人由于此項(xiàng)合理化建議而導(dǎo)致的利潤(rùn)的減少的補(bǔ)償額。
10 計(jì)量與支付
10.1 工程價(jià)款的約定
發(fā)包人和承包人在簽訂合同時(shí)對(duì)于工程價(jià)款的約定，可選用下列一種約定方式：
?。?）固定總價(jià)。合同工期較短且工程合同總價(jià)較低的工程，可以采用固定總價(jià)合同方式;
?。?）固定單價(jià)。雙方在合同中約定綜合單價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的綜合單價(jià)調(diào)整方法，應(yīng)當(dāng)在合同專用條款中約定;
?。?）可調(diào)價(jià)格?？烧{(diào)價(jià)格包括可調(diào)綜合單價(jià)和措施費(fèi)等，雙方應(yīng)在合同專用條款中約定綜合單價(jià)和措施費(fèi)的調(diào)整方法。
?。?）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的其他計(jì)價(jià)方式
10.2 單價(jià)子目的計(jì)量
?。╨）已標(biāo)價(jià)工程量清單中的單價(jià)子目工程量為估算工程量。結(jié)算工程量是承包人實(shí)際完成的，并按合同約定的計(jì)量方法進(jìn)行計(jì)量的工程量。
?。?）承包人對(duì)己完成的工程進(jìn)行計(jì)量，向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)單、己完成工程量報(bào)表和有關(guān)計(jì)量資料。
?。?）監(jiān)理人對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表進(jìn)行復(fù)核，以確定實(shí)際完成的工程量。對(duì)數(shù)量有異議的，可要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核和抽樣復(fù)測(cè)。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核，監(jiān)理人復(fù)核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。
?。?）監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)，可通知承包人共同進(jìn)行聯(lián)合測(cè)量、計(jì)量，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。
?。?）承包人完成工程量清單中每個(gè)子目的工程量后，監(jiān)理人應(yīng)要求承包人派員共同對(duì)每個(gè)子目的歷次計(jì)量報(bào)表進(jìn)行匯總，以核實(shí)最終結(jié)算工程量。監(jiān)理人可要求承包人提供補(bǔ)充計(jì)量資料，以確定最后一次進(jìn)度付款的準(zhǔn)確工程量。承包人末按監(jiān)理人要求派員參加的，監(jiān)理人最終核實(shí)的工程量視為承包人完成該子目的準(zhǔn)確工程量。
?。?）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的7 天內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，監(jiān)理人未在約定時(shí)間內(nèi)復(fù)核的，承包人提交的工程量報(bào)表中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，據(jù)此計(jì)算工程價(jià)款。
10.3 總價(jià)子目的計(jì)量
?。?）總價(jià)子目的計(jì)量和支付應(yīng)以總價(jià)為基礎(chǔ)，發(fā)包人和承包人需在專用條款中約定支付進(jìn)度款所需達(dá)到的工程形象目標(biāo)或時(shí)間節(jié)點(diǎn)。承包人實(shí)際完成的工程量，是進(jìn)行工程目標(biāo)管理和控制進(jìn)度支付的依據(jù)。
?。?）承包人在合同約定的每個(gè)計(jì)量周期內(nèi)，對(duì)己完成的工程進(jìn)行計(jì)量，并向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)以及所達(dá)到工程形象目標(biāo)或分階段需完成的工程量和有關(guān)計(jì)量資料。
?。?）監(jiān)理人對(duì)承包人提交的上述資料進(jìn)行復(fù)核，以確定承包人實(shí)際完成的工程量和工程形象目標(biāo)。對(duì)其有異議的，可要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核和抽樣復(fù)測(cè)。
?。?）除按照第9條[變更]約定的變更外，總價(jià)子目的工程量是承包人用于結(jié)算的最終工程量。
10.4 預(yù)付款
10.4.1 預(yù)付款擔(dān)保
發(fā)包人可以要求承包人在不遲于約定的支付工程預(yù)付款前28天提供預(yù)付款擔(dān)保。承包人不提供的，發(fā)包人可以不予支付工程預(yù)付款。預(yù)付款擔(dān)保可采用銀行保函或擔(dān)保公司提供的保證擔(dān)?；蚱渌l(fā)包人同意的擔(dān)保形式。
當(dāng)預(yù)付款被發(fā)包人逐步從工程款中扣回后，預(yù)付款擔(dān)?？梢詫?duì)應(yīng)減少，但剩余的擔(dān)保金額不得低于未被扣回的預(yù)付款數(shù)額。
10.4.2 支付預(yù)付款
當(dāng)承包人按照要求提交了預(yù)付款擔(dān)保后，發(fā)包人應(yīng)支付一筆預(yù)付款，預(yù)付款用于承包人為合同工程施工購(gòu)置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)等。預(yù)付款的額度和預(yù)付辦法在專用條款中約定。預(yù)付款必須專用于合同工程。
預(yù)付款在進(jìn)度付款中扣回，扣回辦法在專用條款中約定。在頒發(fā)工程接收證書前，由于不可抗力或其他原因解除合同時(shí)，尚未扣回的預(yù)付款余額應(yīng)作為承包人的到期應(yīng)付款。
發(fā)包人不按約定支付預(yù)付款的，承包人在約定預(yù)付時(shí)間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。
10.5 工程進(jìn)度付款
10.5.1 付款周期
當(dāng)事人可以在專用條款中約定采用以下方式作為付款周期，付款周期應(yīng)與計(jì)量周期相一致：
?。?）按月進(jìn)度進(jìn)行支付;
?。?）按形象進(jìn)度支付;
（3）按雙方約定的其他方式支付。
10.5.2 進(jìn)度付款申請(qǐng)
承包人應(yīng)在每個(gè)付款周期后7日內(nèi)，按監(jiān)理人批準(zhǔn)的格式和份數(shù)，向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請(qǐng)，并附相應(yīng)的支持性證明文件。如發(fā)包人按照第4.5款[造價(jià)咨詢?nèi)薦委托了造價(jià)咨詢?nèi)说?，承包人可以按照發(fā)包人的指示，將上述文件提交給造價(jià)咨詢?nèi)恕?br /> 進(jìn)度付款申請(qǐng)應(yīng)包括下列內(nèi)容：
?。╨）截至本次付款周期末已實(shí)施工程的價(jià)款;
?。?）根據(jù)第9條[變更]應(yīng)增加和扣減的變更金額;
?。?）根據(jù)第18條[索賠]應(yīng)增加和扣減的索賠金額;
?。?）根據(jù)第10.4款[預(yù)付款]約定應(yīng)支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款;
?。?）根據(jù)第10.6款[質(zhì)量保證金]約定應(yīng)扣減的質(zhì)量保證金;
（6）根據(jù)第9.8款[計(jì)日工]，本周期已完成計(jì)日工金額
?。?）經(jīng)監(jiān)理人對(duì)已簽發(fā)的進(jìn)度付款證書中出現(xiàn)錯(cuò)誤的修正，應(yīng)在本次進(jìn)度付款中支付或扣除的金額;
?。?）根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。
10.5.3 進(jìn)度付款證書和支付時(shí)間
（1）監(jiān)理人在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相應(yīng)的支持性證明文件后的14天內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的金額以及相應(yīng)的支持性材料，經(jīng)發(fā)包人審查同意后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書。
?。?）發(fā)包人應(yīng)在簽認(rèn)進(jìn)度付款證書后的14天內(nèi)，將進(jìn)度應(yīng)付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付的，按專用條款的約定支付逾期付款違約金。專用條款對(duì)欠付工程價(jià)款利息計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)沒有約定的，按照中國(guó)人民銀行發(fā)布的同期同類貸款利率計(jì)息。
?。?）監(jiān)理人出具進(jìn)度付款證書，不應(yīng)視為監(jiān)理人己同意、批準(zhǔn)或接受了承包人完成的該部分工作。
10.6 質(zhì)量保證金
發(fā)包人和承包人可在合同專用條款中選擇質(zhì)量保證金預(yù)留的方式：
?。?）在支付工程進(jìn)度款時(shí)逐次預(yù)留，在此情形下，質(zhì)量保證金的計(jì)算基數(shù)不包括預(yù)付款的支付、扣回以及價(jià)格調(diào)整的金額;
?。?）工程竣工結(jié)算時(shí)一次性預(yù)留保證金。
除非專用條款另有約定，發(fā)包人按工程價(jià)款結(jié)算總額5%左右的比例預(yù)留質(zhì)量保證金。采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留質(zhì)量保證金，并按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
按照第14.1款[缺陷責(zé)任期]所確定的缺陷責(zé)任期終止后，承包人有權(quán)請(qǐng)求發(fā)包人退還剩余的質(zhì)量保證金，發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后，應(yīng)于14日內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計(jì)付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后14日內(nèi)不予答復(fù)，經(jīng)催告后14日內(nèi)仍不予答復(fù)，視為認(rèn)可承包人的返還保證金申請(qǐng)。
11 竣工結(jié)算
11.1 竣工付款申請(qǐng)
除非專用條款另有約定，承包人應(yīng)在按照第13.2款[竣工驗(yàn)收程序]提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)向監(jiān)理人提交竣工結(jié)算報(bào)告，并提供完整結(jié)算資料和相關(guān)證明材料。如發(fā)包人按照第4.5款[造價(jià)咨詢?nèi)薦委托了造價(jià)咨詢?nèi)说模邪丝梢园凑瞻l(fā)包人的指示，將上述文件提交給造價(jià)咨詢?nèi)恕?br /> 竣工結(jié)算報(bào)告應(yīng)包括下列內(nèi)容：竣工結(jié)算合同總價(jià)、發(fā)包人已支付承包人的工程價(jià)款、應(yīng)扣留的質(zhì)量保證金、應(yīng)支付的竣工付款金額。
監(jiān)理人對(duì)竣工結(jié)算報(bào)告有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料。經(jīng)監(jiān)理人和承包人協(xié)商后，由承包人向監(jiān)理人提交修正后的竣工付款申請(qǐng)。
11.2 竣工付款證書及支付時(shí)間
?。╨）除非專用條款另有約定，監(jiān)理人應(yīng)按照承包人竣工付款申請(qǐng)金額，在以下時(shí)間內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人：
工程竣工結(jié)算報(bào)告金額500萬元以下的，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20天內(nèi)完成審核;
工程竣工結(jié)算報(bào)告金額500萬元-2000萬元的，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起30天內(nèi)完成審核;
工程竣工結(jié)算報(bào)告金額2000萬元-5000萬元的，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起45天內(nèi)完成審核;
工程竣工結(jié)算報(bào)告金額5000萬元以上的，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起60天內(nèi)完成審核;
?。?）除非專用條款另有約定，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人核查結(jié)果后28日內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書。監(jiān)理人未在約定時(shí)間內(nèi)核查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的竣工付款申請(qǐng)己經(jīng)監(jiān)理人核查同意;發(fā)包人未在約定時(shí)間內(nèi)審核又未提出具體意見的，監(jiān)理人提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價(jià)款視為已經(jīng)發(fā)包人同意。
?。?）發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具竣工付款證書后的14 天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價(jià)款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價(jià)、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價(jià)款就該工程折價(jià)或者拍賣的價(jià)款優(yōu)先受償。建設(shè)工程承包人行使優(yōu)先權(quán)的期限為六個(gè)月，自建設(shè)工程竣工之日或者建設(shè)工程合同約定的竣工之日起計(jì)算。
（4）承包人對(duì)發(fā)包人簽認(rèn)的竣工付款證書有異議的，發(fā)包人可出具竣工付款申請(qǐng)單中承包人已同意部分的臨時(shí)付款證書。存在爭(zhēng)議的部分，按第19條[爭(zhēng)議的解決]的約定辦理。
11.3 結(jié)清證明
承包人在提交竣工結(jié)算報(bào)告時(shí)，應(yīng)同時(shí)向發(fā)包人提交一份書面結(jié)清證明，確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告上的總額代表了就本合同發(fā)包人應(yīng)付給承包人的全部和最終結(jié)算總額。該結(jié)清證明在承包人收到退還的履約擔(dān)保和尚未付清的余額后生效。
12 試驗(yàn)與檢驗(yàn)
12.1試驗(yàn)
12.1.1試驗(yàn)設(shè)備與試驗(yàn)人員
承包人在施工前要在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立試驗(yàn)室，具有能夠滿足質(zhì)量檢測(cè)試驗(yàn)所需要的試驗(yàn)設(shè)備。承包人要提供各種試驗(yàn)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)的計(jì)劃表。該試驗(yàn)設(shè)備要符合相應(yīng)試驗(yàn)規(guī)程的要求并經(jīng)過具有資質(zhì)的檢測(cè)單位檢測(cè)。在正式使用該試驗(yàn)設(shè)備前，需要經(jīng)過監(jiān)理人與承包人對(duì)試驗(yàn)設(shè)備共同校定。
試驗(yàn)人員必須要具備相應(yīng)的資格，能夠熟練操作相應(yīng)的檢測(cè)試驗(yàn)。試驗(yàn)人員要對(duì)試驗(yàn)程序的正確性負(fù)責(zé)。
12.1.2取樣與樣品
試驗(yàn)屬于自檢性質(zhì)的，承包人可以單獨(dú)取樣。試驗(yàn)屬于監(jiān)理人抽檢性質(zhì)的，可由監(jiān)理人的監(jiān)理工程師取樣，也可由承包人的試驗(yàn)人員在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下取樣。
12.1.3試驗(yàn)
試驗(yàn)屬于自檢性質(zhì)的，承包人可以單獨(dú)進(jìn)行試驗(yàn)。試驗(yàn)屬于監(jiān)理人抽檢性質(zhì)的，監(jiān)理工程師可以單獨(dú)進(jìn)行試驗(yàn)，也可由承包人與監(jiān)理工程師共同進(jìn)行。承包人對(duì)由監(jiān)理工程師單獨(dú)進(jìn)行的試驗(yàn)結(jié)果有異議的，可以申請(qǐng)共同重新進(jìn)行試驗(yàn)。約定共同進(jìn)行試驗(yàn)的，監(jiān)理工程師未按照約定參加試驗(yàn)的，承包人可自行試驗(yàn)，并應(yīng)將試驗(yàn)結(jié)果報(bào)送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)承認(rèn)該試驗(yàn)結(jié)果。
12.2 隱蔽工程驗(yàn)收
12.2.1 通知監(jiān)理人驗(yàn)收
經(jīng)承包人自檢確認(rèn)工程隱蔽部位具備覆蓋條件的，承包人應(yīng)提前24小時(shí)通知監(jiān)理人驗(yàn)收。承包人的通知應(yīng)附有自檢記錄和必要的檢查資料。
監(jiān)理人應(yīng)按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收。經(jīng)監(jiān)理人驗(yàn)收確認(rèn)質(zhì)量符合隱蔽要求，并在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人才能進(jìn)行覆蓋。監(jiān)理人驗(yàn)收確認(rèn)質(zhì)量不合格的，承包人應(yīng)在監(jiān)理人指示的時(shí)間內(nèi)修整返工后，由監(jiān)理人重新驗(yàn)收。
12.2.2 監(jiān)理人未到場(chǎng)驗(yàn)收
監(jiān)理人未按約定的時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收的，除監(jiān)理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，并作相應(yīng)記錄報(bào)送監(jiān)理人，監(jiān)理人應(yīng)簽字確認(rèn)。
12.2.3 監(jiān)理人重新驗(yàn)收
承包人覆蓋工程隱蔽部位后，監(jiān)理人對(duì)質(zhì)量有疑問的，可要求承包人對(duì)已覆蓋的部位進(jìn)行鉆孔探測(cè)或揭開重新檢驗(yàn)，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋恢復(fù)原狀。經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量符合合同要求的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤，并支付承包人合理利潤(rùn);經(jīng)檢驗(yàn)證明工程質(zhì)量不符合合同要求的，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。
12.2.4 承包人私自覆蓋
承包人未通知監(jiān)理人到場(chǎng)驗(yàn)收，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監(jiān)理人有權(quán)指示承包人鉆孔探測(cè)或揭開檢查，由此增加的費(fèi)用和（或）工期延誤由承包人承擔(dān)。
12.3 中間驗(yàn)收
12.3.1中間驗(yàn)收條件
承包人具備以下條件的可以申請(qǐng)中間驗(yàn)收。中間驗(yàn)收合格的，方可進(jìn)行下道工序的施工。
?。?）承包人完成了單位工程、分部工程或其他在專用條款約定的關(guān)鍵性部位的施工;
?。?）該部位工程質(zhì)量經(jīng)承包人自檢合格;
?。?）該部位工程檔案齊全;
（4）承包人提出進(jìn)行中間驗(yàn)收的申請(qǐng)。
12.3.2中間驗(yàn)收程序
承包人申請(qǐng)中間驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
?。?）承包人向總監(jiān)理工程師遞交中間驗(yàn)收申請(qǐng)書，并附自檢記錄。
?。?）總監(jiān)理工程師對(duì)申請(qǐng)書進(jìn)行審核，認(rèn)為可以進(jìn)行中間驗(yàn)收申請(qǐng)的，進(jìn)行中間驗(yàn)收。認(rèn)為需要補(bǔ)充材料的，由承包人補(bǔ)充材料后重新申請(qǐng)。認(rèn)為需要承包人對(duì)材料進(jìn)行澄清和說明的，承包人以書面形式進(jìn)行澄清和說明。
?。?）總監(jiān)理工程師與承包人、該部位后續(xù)施工人（如果有）約定中間驗(yàn)收時(shí)間。
?。?）在約定的時(shí)間，由監(jiān)理人與承包人、該工程后續(xù)施工人（如果有）一同進(jìn)行中間驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，由監(jiān)理人出具中間驗(yàn)收合格證書;驗(yàn)收不合格的，承包人應(yīng)該按照監(jiān)理人的指示予以修復(fù)。
無正當(dāng)理由，監(jiān)理人、承包人或該部位后續(xù)施工人（如果有）的一方或兩方未按照約定的時(shí)間參加驗(yàn)收，不影響中間驗(yàn)收的進(jìn)行。未參加中間驗(yàn)收方須承認(rèn)驗(yàn)收數(shù)據(jù)。
中間驗(yàn)收的數(shù)據(jù)將成為竣工驗(yàn)收數(shù)據(jù)的一部分?？⒐を?yàn)收時(shí)，對(duì)此部分工程不再重新驗(yàn)收。
13 竣工驗(yàn)收與工程試車
13.1竣工驗(yàn)收條件
承包人具備以下條件的可以申請(qǐng)竣工驗(yàn)收：
?。?）除監(jiān)理人同意列入缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的甩項(xiàng)工程和缺陷修補(bǔ)工作外，合同范圍內(nèi)的全部單位工程以及有關(guān)工作，包括合同要求的試驗(yàn)、試運(yùn)行以及檢驗(yàn)和驗(yàn)收均已完成，并符合合同要求;
?。?）已按合同約定的內(nèi)容和份數(shù)備齊了符合要求的竣工資料;承包人需要提交的工程文件套數(shù)、費(fèi)用、質(zhì)量和移交時(shí)間應(yīng)在專用條款中約定;
?。?） 已按監(jiān)理人的要求編制了在缺陷責(zé)任期內(nèi)完成的尾工（甩項(xiàng)）工程和缺陷修補(bǔ)工作清單以及相應(yīng)的施工計(jì)劃;
?。?）監(jiān)理人要求在竣工驗(yàn)收前完成的其他工作;
13.2竣工驗(yàn)收程序
承包人申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的，應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
?。?）承包人向總監(jiān)理工程師報(bào)送帶有負(fù)責(zé)監(jiān)理該部位的監(jiān)理工程師署名同意的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。
?。?）總監(jiān)理工程師審查后認(rèn)為尚不具備驗(yàn)收條件的，應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后的28天內(nèi)通知承包人，指出在頒發(fā)接收證書前承包人還需進(jìn)行的工作
內(nèi)容。承包人完成總監(jiān)理工程師通知的全部工作內(nèi)容后，應(yīng)再次提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，直至總監(jiān)理工程師同意為止。
?。?）總監(jiān)理工程師審查后認(rèn)為已具備竣工驗(yàn)收條件的，應(yīng)在28天內(nèi)提請(qǐng)發(fā)包人進(jìn)行工程驗(yàn)收。
（4）發(fā)包人組織監(jiān)理人、承包人、勘察設(shè)計(jì)等相關(guān)單位在總監(jiān)理工程師同意竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告后14日內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
?。?）發(fā)包人經(jīng)過驗(yàn)收后同意接收工程的，監(jiān)理人應(yīng)在發(fā)包人驗(yàn)收合格或同意接收工程后14日內(nèi)向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的工程接收證書。發(fā)包人驗(yàn)收后同意接收工程但提出整修和完善要求的，應(yīng)限期修好，并緩發(fā)工程接收證書。整修和完善工作完成后，監(jiān)理人復(fù)查達(dá)到要求的，經(jīng)發(fā)包人同意后，再向承包人出具工程接收證書。
?。?）發(fā)包人驗(yàn)收后不同意接收工程的，監(jiān)理人應(yīng)按照發(fā)包人的驗(yàn)收意見發(fā)出指示，要求承包人對(duì)不合格工程認(rèn)真返工重做或進(jìn)行補(bǔ)救處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。承包人在完成不合格工程的返工重做或補(bǔ)救工作后，應(yīng)重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，按本款約定的程序重新進(jìn)行。
13.3竣工日期
建設(shè)工程經(jīng)發(fā)包人組織竣工驗(yàn)收合格的，以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期，并在工程接收證書中載明;發(fā)包人在收到承包人竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告90天內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收的，視為驗(yàn)收合格，實(shí)際竣工日期以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為準(zhǔn)，但發(fā)包人由于不可抗力不能進(jìn)行驗(yàn)收的除外;建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
13.4重新試驗(yàn)
如果某部分工程未能通過竣工驗(yàn)收，承包人或總監(jiān)理工程師可要求按照相同的條款和條件，重新進(jìn)行相關(guān)工程的竣工試驗(yàn)。如果工程也未能通過重新進(jìn)行的試驗(yàn)，則發(fā)包人可以：
?。?）拒絕接收該部分工程;或
?。?）拒絕接收必然受到此部分工程影響而嚴(yán)重降低其使用功能的其他部分工程。
如發(fā)包人依然希望最終接收該部分工程，承包人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)，但合同價(jià)格應(yīng)予減少，減少的金額應(yīng)足以彌補(bǔ)此項(xiàng)試驗(yàn)未通過的后果給發(fā)包人帶來的價(jià)值損失。
13.5接收與部分工程的接收
發(fā)包人應(yīng)在頒發(fā)工程接收證書后接收工程。
建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用的，應(yīng)在使用該工程7天內(nèi)向承包人頒發(fā)工程接收證書。
發(fā)包人可以要求在約定的竣工驗(yàn)收前進(jìn)行部分工程的接收。部分工程接收的驗(yàn)收程序與竣工驗(yàn)收程序相同。發(fā)包人接收部分工程的，應(yīng)當(dāng)在該部分工程通過竣工驗(yàn)收之日7天內(nèi)向承包人頒發(fā)該部分工程的接收證書。
如果由于發(fā)包人要求接收部分工程導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加或工期延誤，根據(jù)第7.3款[發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤]的約定，并按照第18.1款[承包人索賠程序]承包人有權(quán)要求：
?。?）發(fā)包人延長(zhǎng)工期;
?。?）發(fā)包人增加費(fèi)用，并支付合理的利潤(rùn)。
發(fā)包人接收該部分工程后，若其他部分工程未能按期竣工，則承包人的誤期違約金也要相應(yīng)減少，減少比例為被接收的部分工程與工程合同總額的比例。
13.6 工程試車
13.6.1 工程試車程序
合同雙方當(dāng)事人約定本工程需要試車的，試車內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)應(yīng)在專用條款中約定，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包的安裝范圍相一致。工程試車應(yīng)按如下程序進(jìn)行
?。?）設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知總監(jiān)理工程師。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，總監(jiān)理工程師在試車記錄上簽字。
總監(jiān)理工程師不能按時(shí)參加試車，應(yīng)在試車前24小時(shí)以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時(shí)?？偙O(jiān)理工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，又不參加試車，應(yīng)承認(rèn)試車記錄。
（2）設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時(shí)以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)和對(duì)承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。
13.6.2 工程試車中的責(zé)任
（1）由于設(shè)計(jì)原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)，承包人按修改后的設(shè)計(jì)重新安裝。發(fā)包人承擔(dān)修改設(shè)計(jì)、拆除及重新安裝的全部費(fèi)用和追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。
（2）由于設(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購(gòu)一方負(fù)責(zé)重新購(gòu)置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購(gòu)的，由承包人承擔(dān)修理或重新購(gòu)置、拆除及重新安裝的費(fèi)用，工期不予順延;設(shè)備由發(fā)包人采購(gòu)的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項(xiàng)追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。
?。?）由于承包人施工原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按總監(jiān)理工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費(fèi)用，工期不予順延。
?。?）總監(jiān)理工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結(jié)束24小時(shí)后，視為總監(jiān)理工程師已經(jīng)認(rèn)可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
13.6.3 投料試車
投料試車應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時(shí)，應(yīng)征得承包人同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
13.7 竣工清場(chǎng)與地表還原
13.7.1 竣工清場(chǎng)
工程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)按以下要求對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理，直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止。竣工清場(chǎng)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
?。?）施工場(chǎng)地內(nèi)殘留的垃圾已全部清除出場(chǎng);
?。?）臨時(shí)工程已拆除，場(chǎng)地已按合同要求進(jìn)行清理、平整或復(fù)原;
（3）按合同約定應(yīng)撤離的承包人設(shè)備和剩余的材料，包括廢棄的施工設(shè)備和材料，已按計(jì)劃撤離施工場(chǎng)地;
?。?）工程建筑物周邊及其附近道路、河道的施工堆積物，已按監(jiān)理人指示全部清理;
?。?）監(jiān)理人指示的其他場(chǎng)地清理工作已全部完成。
13.7.2 地表還原
承包人未按監(jiān)理人的要求恢復(fù)臨時(shí)占地，或者場(chǎng)地清理未達(dá)到合同約定的，發(fā)包人有權(quán)委托其他人恢復(fù)或清理，所發(fā)生的金額從擬支付給承包人的款項(xiàng)中扣除。
14 缺陷責(zé)任與保修責(zé)任
14.1缺陷責(zé)任期
缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格并交付使用的，該單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ虩o法按規(guī)定期限進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，在承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后，工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。
由于承包人原因?qū)е碌娜毕莼驌p壞達(dá)到使工程、單位工程或某項(xiàng)主要生產(chǎn)設(shè)備不能按原定目的使用的程度，則發(fā)包人有權(quán)要求承包人相應(yīng)的延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期。但是任何缺陷責(zé)任期延長(zhǎng)的累計(jì)時(shí)間不能超過24個(gè)月。
缺陷責(zé)任期終止后，承包人有權(quán)請(qǐng)求發(fā)包人按照第10.6款[質(zhì)量保證金]約定的日期返還質(zhì)量保證金。
14.2 缺陷責(zé)任
14.2.1 修復(fù)費(fèi)用
在缺陷責(zé)任期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)工程的缺陷、損壞，修復(fù)的費(fèi)用根據(jù)以下情況處理：
（1）在缺陷責(zé)任期內(nèi)，由于承包人原因造成工程的缺陷、損壞，承包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。
?。?）由于其他原因造成的工程的缺陷、損壞，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，并支付承包人合理的利潤(rùn)。
14.2.2 檢測(cè)費(fèi)用
在缺陷責(zé)任期內(nèi)，任何有關(guān)造成缺陷或損壞的原因都應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同檢查認(rèn)定。如果監(jiān)理人與承包人無法達(dá)成一致意見，則可由發(fā)包人和承包人共同委托質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。
經(jīng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定工程缺陷、損壞是由承包人原因造成的，檢測(cè)費(fèi)用由承包人承擔(dān);工程缺陷、損壞是由其他原因造成的，檢測(cè)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)
14.2.3 未能修復(fù)
承包人若未能在合理期限內(nèi)修復(fù)發(fā)包人通知的缺陷或損壞，發(fā)包人應(yīng)確定一個(gè)日期，要求承包人不遲于該日期修復(fù)好缺陷或損壞。如承包人到該日期仍未修復(fù)好缺陷或損壞，則發(fā)包人可自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由發(fā)包人在質(zhì)量保證金中扣除。
如某項(xiàng)缺陷或損壞可能影響工程的正常使用和關(guān)鍵性能，則該項(xiàng)缺陷或損壞修復(fù)后，承包人應(yīng)重新按照合同約定進(jìn)行試驗(yàn)和試運(yùn)行，相關(guān)費(fèi)用由造成缺陷或損壞的責(zé)任方承擔(dān)。
在缺陷責(zé)任期內(nèi)，為了修復(fù)缺陷或損壞，承包人有權(quán)進(jìn)入工程現(xiàn)場(chǎng)，但不能損害到發(fā)包人有關(guān)保安和保護(hù)秘密等相關(guān)權(quán)利。
14.3保修責(zé)任
工程保修期從全部工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。
發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收提前占有或擅自使用工程的，由此而發(fā)生的質(zhì)量問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。工程自發(fā)包人提前占有或擅自使用之日起進(jìn)入保修期，但是承包人應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。
在工程保修期內(nèi)，承包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)有關(guān)法律以及合同規(guī)定，在約定的保修范圍、保修期限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。保修的費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
在保修期與缺陷責(zé)任期重合的期間，由發(fā)包人選擇適用保修責(zé)任條款或者缺陷責(zé)任條款。
15 工程風(fēng)險(xiǎn)與保險(xiǎn)
15.1 發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)
15.1.1發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)范圍
除非專用條款另有約定，本合同中屬于發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)的情形包括：
?。?）戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)（不論宣戰(zhàn)與否）、入侵、外敵行動(dòng);
?。?）工程所在國(guó)內(nèi)的暴亂、暴動(dòng)、叛亂、恐怖主義、革命、軍事政變或篡奪政權(quán)、導(dǎo)致政府命令戒嚴(yán)或停止經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的混亂或者事件，或內(nèi)戰(zhàn);
?。?）承包人人員及承包人和分包商的其他雇員以外的人員在工程所在國(guó)內(nèi)的暴亂、騷動(dòng)、罷工或混亂;
?。?）工程所在國(guó)內(nèi)的戰(zhàn)爭(zhēng)軍火、爆炸物資、電離輻射或放射性引起的污染 但可能由承包人使用此類軍火、炸藥、輻射或放射性引起的除外;
（5）由音速或超音速飛行的飛機(jī)或飛行裝置所產(chǎn)生的壓力波;
?。?） 除合同規(guī)定以外發(fā)包人使用或占有的永久工程的任何部分;
（7）由發(fā)包人人員或發(fā)包人對(duì)其負(fù)責(zé)的其他人員所做的工程任何部分的設(shè)計(jì);
15.1.2發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)的后果
如果因發(fā)包人的風(fēng)險(xiǎn)導(dǎo)致了工程、貨物或承包商的文件的損失或損害，則承包商應(yīng)盡快通知監(jiān)理工程師，并且應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求彌補(bǔ)此類損失或修復(fù)此類損害。
如果為了彌補(bǔ)此類損失或修復(fù)此類損害使承包商延誤工期和（或）招致了費(fèi)用，根據(jù)第7.3款[發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤]的約定，并按照第18.1款[承包人索賠程序]承包人有權(quán)要求：
（1）發(fā)包人延長(zhǎng)工期;
?。?）發(fā)包人增加費(fèi)用，并支付合理的利潤(rùn)。
15.2 承包人風(fēng)險(xiǎn)
自按照本合同第6.1款[開工通知]確定的開工日期至按照本合同第13.3款[竣工日期]確定的竣工日期，除按照第15.1款[發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)]確定的發(fā)包人風(fēng)險(xiǎn)以及第15.3款[不可抗力]范圍以外的其他風(fēng)險(xiǎn)，均由承包人承擔(dān)。
15.3 不可抗力
15.3.1 不可抗力的確認(rèn)
不可抗力是指承包人和發(fā)包人在訂立合同前不可預(yù)見，在合同履行過程中不可避免發(fā)生并不能克服的自然災(zāi)害和社會(huì)性突發(fā)事件。
合同當(dāng)事人可以在專用條款中約定不可抗力的范圍、性質(zhì)和等級(jí)。雙方對(duì)是否屬于不可抗力意見不一致的，由監(jiān)理人按第4.4款[確定]商定或確定。發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按第19 條[爭(zhēng)議的解決]的約定辦理。
15.3.2 不可抗力的通知
合同一方當(dāng)事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務(wù)受到阻礙時(shí)，應(yīng)立即通知合同另一方當(dāng)事人和監(jiān)理人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細(xì)情況，并提供必要的證明。
15.3.3不可抗力造成損害的承擔(dān)
不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按以下原則承擔(dān)：
（1）永久工程，包括已運(yùn)至施工場(chǎng)地的材料和工程設(shè)備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔(dān);
?。?）承包人設(shè)備的損壞由承包人承擔(dān);
（3）發(fā)包人和承包人各自承擔(dān)其人員傷亡和其他財(cái)產(chǎn)損失及其相關(guān)費(fèi)用;
?。?）承包人的停工損失由承包人承擔(dān)，但停工期間應(yīng)監(jiān)理人要求照管工程和清理、修復(fù)工程的金額由發(fā)包人承擔(dān);
?。?）不能按期竣工的，應(yīng)合理延長(zhǎng)工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發(fā)包人要求趕工的，承包人應(yīng)采取趕工措施，趕工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
合同一方當(dāng)事人延遲履行，在延遲履行期間發(fā)生不可抗力的，不免除其責(zé)任。
不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和承包人均應(yīng)采取措施盡量避免和減少損失的擴(kuò)大，任何一方?jīng)]有采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。
15.4 保險(xiǎn)
除專用條款另有約定外，承包人應(yīng)以發(fā)包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險(xiǎn)人投保建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)。其具體的投保內(nèi)容、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)期限等有關(guān)內(nèi)容在專用條款中約定。
施工單位應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)從事危險(xiǎn)作業(yè)的人員辦理意外傷害保險(xiǎn)。意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)由施工單位支付。實(shí)行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。意外傷害保險(xiǎn)期限自建設(shè)工程開工之日起至竣工驗(yàn)收合格止。
16 合同違約
16.1 發(fā)包人嚴(yán)重違約
在履行合同過程中發(fā)生下列情況，屬發(fā)包人嚴(yán)重違約：
?。?）未能遵守第10條[計(jì)量與支付]約定支付工程價(jià)款的;
?。?）根據(jù)第5條[工程材料與設(shè)備]，提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;
（3）不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的;
?。?）專用條款中約定的其他嚴(yán)重違約行為
16.2 發(fā)包人違約責(zé)任的承擔(dān)
發(fā)包人發(fā)生第16.1款[發(fā)包人嚴(yán)重違約]違約情形，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人可以通知發(fā)包人解除合同。合同解除后，按照第17.2款[因發(fā)包人原因?qū)е碌暮贤K止]處理。
發(fā)包人在合同履行過程中有其它違約情形，承包人可向發(fā)包人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為;發(fā)包人未能糾正違約行為的，承包人可以決定：
?。?）降低施工速度或暫停施工，或者
?。?）根據(jù)第18條[索賠]的規(guī)定，發(fā)出索賠通知書，或者
（3）根據(jù)第19條[爭(zhēng)議的解決]，將該事項(xiàng)作為爭(zhēng)議進(jìn)行解決。
16.3 承包人嚴(yán)重違約
在履行合同中發(fā)生下列情況，屬于承包人違約：
（1）未能遵守第3.1款[承包人的一般義務(wù)]的約定，明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的;
（2）根據(jù)第7.5款[承包人導(dǎo)致的工期延誤]，合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的;
?。?）根據(jù)第12.3款[中間驗(yàn)收]的約定，已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的;
?。?）未能遵守第3.6款[分包]的規(guī)定，將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的;
?。?）專用條款中約定的其他嚴(yán)重違約行為
16.4 承包人違約責(zé)任的承擔(dān)
承包人發(fā)生第16.3款[承包人嚴(yán)重違約]違約情形，在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)承包人仍未履行義務(wù)的，發(fā)包人可解除合同。合同解除后，按照第17.3款[因承包人原因?qū)е碌暮贤K止]處理。
承包人在合同履行過程中有其它違約情形，監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改通知，要求其在指定的期限內(nèi)整改，承包人應(yīng)承擔(dān)違約所引起的發(fā)包人費(fèi)用增加或工期延誤造成的其他損失。
16.5 第三人造成的違約
在履行合同過程中，一方當(dāng)事人因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任。一方當(dāng)事人和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定解決。
16.6繼續(xù)履行
一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
17 合同的終止
17.1 當(dāng)事人約定終止
本合同訂立后，因?yàn)榭陀^條件發(fā)生變化使得合同履行變得不必要或者不可能時(shí)，經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商可以終止合同。當(dāng)事人約定解除合同時(shí)，應(yīng)就已完工程的計(jì)量、驗(yàn)收、估價(jià)、支付及撤離現(xiàn)場(chǎng)等善后事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
17.2因發(fā)包人原因?qū)е碌暮贤K止
因發(fā)包人違約解除合同的，發(fā)包人應(yīng)在解除合同后28天內(nèi)向承包人支付下列金額，承包人應(yīng)在此期限內(nèi)及時(shí)向發(fā)包人提交要求支付下列金額的有關(guān)資料和憑證：
?。?）合同解除日以前所完成工作的價(jià)款;
?。?）承包人為該工程施工訂購(gòu)并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的金額。發(fā)包人付款后，該材料、工程設(shè)備和其他物品歸發(fā)包人所有;
（3）承包人為完成工程所發(fā)生的，而發(fā)包人未支付的金額;
?。?）承包人撤離施工場(chǎng)地以及遣散承包人人員的金額;
?。?）由于解除合同應(yīng)賠償?shù)某邪藫p失;
?。?）按合同約定在合同解除日前應(yīng)支付給承包人的其他金額。
發(fā)包人應(yīng)按本項(xiàng)約定支付上述金額并退還質(zhì)量保證金和履約擔(dān)保，但有權(quán)要求承包人支付應(yīng)償還給發(fā)包人的各項(xiàng)金額。
因發(fā)包人違約而解除合同后，承包人應(yīng)妥善做好已竣工工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將承包人設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地，發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件。
17.3因承包人原因?qū)е碌暮贤K止
?。?）合同解除后，監(jiān)理人按第4.4款[確定 ]商定或確定承包人實(shí)際完成工作的價(jià)值，以及承包人已提供的材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和臨時(shí)工程等的價(jià)值。
?。?）合同解除后，發(fā)包人應(yīng)暫停對(duì)承包人的一切付款，查清各項(xiàng)付款和已扣款金額，包括承包人應(yīng)支付的違約金。
?。?）合同解除后，發(fā)包人應(yīng)按第18.3[發(fā)包人索賠的程序]的約定向承包人索賠由于解除合同給發(fā)包人造成的損失。
（4）合同雙方確認(rèn)上述往來款項(xiàng)后，出具最終結(jié)清付款證書，結(jié)清全部合同款項(xiàng)。
?。?）發(fā)包人和承包人未能就解除合同后的結(jié)清達(dá)成一致而形成爭(zhēng)議的，按第19條[爭(zhēng)議的解決]的約定辦理。
17.4 因不可抗力導(dǎo)致的合同終止
因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，發(fā)包人和承包人都有權(quán)通知對(duì)方終止合同。在這種情況下，合同將在對(duì)方收到通知后終止。發(fā)出通知方可以就受到不可抗力影響而未能履約申請(qǐng)免除責(zé)任或者部分免除責(zé)任。一旦發(fā)生此類終止，監(jiān)理人應(yīng)決定已完成的工作的價(jià)值，并頒發(fā)包括下列內(nèi)容的支付證書：
?。?）合同終止日以前所完成工作的價(jià)款;
?。?）承包人為該工程施工訂購(gòu)并已付款的材料、工程設(shè)備和其他物品的金額。發(fā)包人付還后，該材料、工程設(shè)備和其他物品歸發(fā)包人所有;
?。?）承包人為完成工程所發(fā)生的，而發(fā)包人未支付的金額;
?。?）承包人撤離施工場(chǎng)地以及遣散承包人人員的金額;
?。?）按合同約定在合同終止日前應(yīng)支付給承包人的其他金額。
18 索賠
18.1承包人索賠程序
根據(jù)合同約定或與合同有關(guān)的其他文件，承包人認(rèn)為有權(quán)得到追加付款和（或）延長(zhǎng)工期的，應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠：
?、懦邪嗽谥阑驊?yīng)當(dāng)知道索賠事件發(fā)生后28 天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并說明發(fā)生索賠事件的事由。承包人未在前述28 天內(nèi)發(fā)出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和（或）延長(zhǎng)工期的權(quán)利;
?、瞥邪藨?yīng)在發(fā)出索賠意向通知書后28 天內(nèi)，向監(jiān)理人正式遞交索賠報(bào)告。索賠報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說明索賠理由以及要求追加的付款金額和（或）延長(zhǎng)的工期，并附必要的記錄和證明材料;
⑶索賠事件具有持續(xù)影響的，承包人應(yīng)按合理時(shí)間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠通知，說明持續(xù)影響的實(shí)際情況和記錄，列出累計(jì)的追加付款金額和（或）工期延長(zhǎng)天數(shù);
?、仍谒髻r事件影響結(jié)束后的28 天內(nèi)，承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠報(bào)告，說明最終要求索賠的追加付款金額和延長(zhǎng)的工期，并附必要的記錄和證明材料;
承包人按本合同的約定接受了竣工付款證書后，應(yīng)被認(rèn)為已無權(quán)再提出在工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。
18.2 監(jiān)理人對(duì)索賠的處理程序
?、疟O(jiān)理人收到承包人提交的索賠報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)審查索賠報(bào)告的內(nèi)容、查驗(yàn)承包人的記錄和證明材料，必要時(shí)監(jiān)理人可要求承包人提交全部原始記錄副本;
?、票O(jiān)理人應(yīng)在收到上述索賠報(bào)告或有關(guān)索賠的進(jìn)一步證明材料后的42天內(nèi)，將索賠處理結(jié)果答復(fù)承包人，如果監(jiān)理人未在上述期限內(nèi)作出答復(fù)，則視為對(duì)承包人索賠要求的認(rèn)可;
?、浅邪私邮芩髻r處理結(jié)果的，索賠款項(xiàng)在當(dāng)期進(jìn)度款中進(jìn)行支付;承包人不接受索賠處理結(jié)果的，按本合同爭(zhēng)議解決條款的約定辦理。
18.3發(fā)包人索賠的程序
根據(jù)合同約定或與合同有關(guān)的其他文件，發(fā)包人認(rèn)為有權(quán)得到付款和（或）延長(zhǎng)缺陷責(zé)任期的，發(fā)包人或工程師應(yīng)向承包人發(fā)出通知并附有詳細(xì)的證明。
通知應(yīng)在發(fā)包人知道或應(yīng)當(dāng)知道索賠事項(xiàng)后28天內(nèi)提出。關(guān)于缺陷責(zé)任期延長(zhǎng)的通知，應(yīng)在該期限屆滿前發(fā)出。
19 爭(zhēng)議的解決
19.1和解
雙方當(dāng)事人可以就工程爭(zhēng)議自行和解。自行和解達(dá)成協(xié)議的經(jīng)雙方簽字后作為合同補(bǔ)充文件，并遵照?qǐng)?zhí)行。
19.2調(diào)解
雙方當(dāng)事人可以就爭(zhēng)議請(qǐng)求第三方調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的經(jīng)雙方簽字后作為合同補(bǔ)充文件，并遵照?qǐng)?zhí)行。
19.3 提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審小組決定
19.3.1 任命爭(zhēng)議評(píng)審小組
雙方不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以將爭(zhēng)議提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審小組決定。
如果當(dāng)事人在專用條款中約定不采用爭(zhēng)議評(píng)審機(jī)制的，以下條款將不適用。
提請(qǐng)爭(zhēng)議評(píng)審小組決定的，發(fā)包人和承包人應(yīng)按照本合同附件提供的格式各自選定一名爭(zhēng)議評(píng)審小組成員，并共同選定第三名成員，第三名成員為爭(zhēng)議評(píng)審小組的首席成員，成員需具有合同管理和工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
19.3.2 獲得爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定
合同雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先由申請(qǐng)方向爭(zhēng)議評(píng)審小組提交一份詳細(xì)的申請(qǐng)報(bào)告，寫明爭(zhēng)議的事實(shí)及相關(guān)情況、提交爭(zhēng)議評(píng)審小組作出決定的事項(xiàng)、申請(qǐng)方對(duì)爭(zhēng)議處理的建議和意見等，并附必要的文件、圖紙和證明材料，申請(qǐng)方還應(yīng)將上述報(bào)告的副本同時(shí)提交給被申請(qǐng)方和監(jiān)理人。
被申請(qǐng)方在收到申請(qǐng)方申請(qǐng)報(bào)告副本后的28天內(nèi)，向爭(zhēng)議評(píng)審小組提交一份答辯報(bào)告，并附證明材料，被申請(qǐng)方應(yīng)將答辯報(bào)告的副本同時(shí)提交給申請(qǐng)方和監(jiān)理人。不提交答辯報(bào)告，不影響爭(zhēng)議處理程序的進(jìn)行。
爭(zhēng)議評(píng)審小組應(yīng)當(dāng)自被申請(qǐng)方答辯期滿后14日內(nèi)，邀請(qǐng)雙方代表和有關(guān)人員舉行會(huì)議，調(diào)查爭(zhēng)議細(xì)節(jié)，必要時(shí)爭(zhēng)議評(píng)審小組可要求雙方進(jìn)一步提供補(bǔ)充材料。
在會(huì)議結(jié)束后的14天內(nèi)，爭(zhēng)議評(píng)審小組應(yīng)作出書面決定，并說明理由。在爭(zhēng)議處理期間，爭(zhēng)議雙方暫按總監(jiān)理工程師的決定執(zhí)行。
19.3.3 未能遵守爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定
發(fā)包人和承包人接受爭(zhēng)議評(píng)審小組裁決結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)自收到裁決之日起14日內(nèi)，由監(jiān)理人根據(jù)裁決擬定執(zhí)行協(xié)議，經(jīng)爭(zhēng)議雙方簽字后作為合同補(bǔ)充文件，并遵照?qǐng)?zhí)行。
如一方不執(zhí)行爭(zhēng)議評(píng)審小組決定的，另一方可根據(jù)本合同相關(guān)條款申請(qǐng)仲裁或提起訴訟，并在收到爭(zhēng)議評(píng)審小組決定后的14天內(nèi)將仲裁或起訴意向書面通知另一方。在仲裁或訴訟中爭(zhēng)議評(píng)審小組的決定應(yīng)作為裁判的依據(jù)。
上述爭(zhēng)議處理程序在合同履行過程中的任意階段均適用。
19.4仲裁或訴訟
如上述方式均不能使?fàn)幾h得到解決，則雙方可以在專用條款中約定以下一種方式解決爭(zhēng)議：
第一種解決方式：向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
當(dāng)事雙方可以在專用條款中選定仲裁委員會(huì)，并約定請(qǐng)求仲裁的事項(xiàng)，仲裁程序按該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁是終局的。
第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
雙方當(dāng)事人約定爭(zhēng)議可以向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁也可以向人民法院起訴的，仲裁協(xié)議無效。
19.5連續(xù)施工
發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)保護(hù)好已完工程，除非出現(xiàn)下列情況，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)：
?。?）因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工;
?。?）調(diào)解機(jī)構(gòu)要求停止施工，且為雙方接受;
（3）爭(zhēng)議處理過程中需要停止施工，且為雙方接受;
（4）仲裁機(jī)構(gòu)裁決停止施工;
?。?）法院判決停止施工。
19.6爭(zhēng)議解決條款效力
本合同有關(guān)爭(zhēng)議解決的條款獨(dú)立存在，合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。
20 合同的生效
20.1 一般規(guī)定
合同經(jīng)雙方法定代表人或經(jīng)其授權(quán)的代理人簽字并加蓋單位印章后生效。
本合同的份數(shù)以及雙方各執(zhí)份數(shù)，由發(fā)包人和承包人在專用合同條款中約定，具有同等效力。
發(fā)包人和承包人雖未簽訂正式的書面合同，但一方已經(jīng)履行了約定的全部或主要義務(wù)的，視為合同已生效;
20.2 附條件或附期限生效
當(dāng)事人在專用條款中對(duì)合同的效力可以約定附條件或附期限。
附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效;附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。
20.3 合同備案
20.3.1 一般約定
若法律規(guī)定合同必須經(jīng)備案登記后生效的，則合同未登記不發(fā)生效力，由此產(chǎn)生的一切后果由負(fù)責(zé)合同備案的一方承擔(dān)。
若法律沒有強(qiáng)制要求合同備案登記，且雙方也沒就備案登記作出約定的，則未經(jīng)登記不影響合同的效力。
20.3.2 特別約定
經(jīng)備案的合同是雙方的真實(shí)意思表示，雙方承諾不再另行簽訂與備案合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的其它合同或協(xié)議;
合同的工期、質(zhì)量以及造價(jià)的計(jì)價(jià)方式、支付、結(jié)算條款均系實(shí)質(zhì)性內(nèi)容;
經(jīng)備案的合同如實(shí)質(zhì)性內(nèi)容發(fā)生改變須重新備案，未經(jīng)重新備案的，則不發(fā)生合同效力。
當(dāng)事人就本工程另行訂立的建設(shè)工程施工合同與經(jīng)過備案的中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以備案的中標(biāo)合同作為結(jié)算工程價(jià)款的根據(jù)。
武漢律師網(wǎng)
/
-
下一個(gè)：能以約定第三方先付為由拒絕付款|人民法院案例庫
